question-icon 拍卖变卖财产有什么规定?

我最近涉及到一些财产处置的事情,可能需要对部分财产进行拍卖或者变卖。但我不太清楚在我国法律上,对于拍卖变卖财产有哪些具体的规定,比如流程、限制条件之类的。希望能得到专业的解答,让我在处理财产时能合规操作。
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  • #财产处置
answer-icon 共1位律师解答

拍卖和变卖是在财产处置过程中常见的两种方式,在我国,它们受到一系列法律规定的约束。 首先来看拍卖。拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》对法院执行程序中的拍卖活动作出了详细规定。一般来说,法院在执行案件时,如果需要拍卖被执行人的财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并在拍卖前对拍卖财产进行评估。拍卖应当先期公告,公告期间会根据拍卖财产的性质等因素确定。同时,拍卖过程要遵循公开、公平、公正的原则,竞买人需按照规定参与竞价。 变卖则是指出卖财物,换取现款。相较于拍卖,变卖的程序相对灵活。根据相关法律,当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的,按照其约定价格变卖;无约定价格但有市价的,变卖价格不得低于市价;无市价但价值较大、价格不易确定的,应当委托评估机构进行评估,并按照评估价格进行变卖。在执行程序中,如果财产无法拍卖或者债权人、债务人同意不进行拍卖的,法院可以决定变卖。另外,对于一些鲜活物品等易腐烂变质的物品,也可以直接变卖。 总之,无论是拍卖还是变卖财产,都需要严格依照法律规定的程序进行,以保障各方当事人的合法权益。

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