question-icon 最高人民法院关于民事执行中拍卖变卖财产有哪些规定?

我涉及一个民事执行案件,法院要对被执行人的财产进行拍卖变卖。我不太清楚在这个过程中有哪些具体的规定,比如拍卖变卖的流程、价格确定方式、优先购买权等方面,想了解一下最高人民法院对此是怎么规定的。
展开 view-more
  • #执行拍卖
answer-icon 共1位律师解答

在民事执行程序里,当被执行人不履行生效法律文书确定的义务时,人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。而最高人民法院对于民事执行中拍卖、变卖财产作出了详细的规定。 首先,关于拍卖机构的选择。人民法院会参照评估机构选定的相关规定来确定拍卖机构。这意味着选择过程是有严格程序的,要保证拍卖机构的公正性和专业性。比如在选择时可能会综合考虑其信誉、业务能力等因素。 其次,在拍卖保留价的确定上,第一次拍卖时,法院会参照评估价来确定保留价;如果没有评估的,则参照市价来确定,并要征询有关当事人的意见。这是为了确保拍卖的价格合理,既保障申请执行人的权益,也不能过度损害被执行人的利益。例如,如果评估价是100万,那么第一次拍卖的保留价一般会在此基础上按照一定比例来确定。 再者,关于优先购买权。在拍卖过程中,有优先购买权的人可以参与竞买。当有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。这体现了法律对优先购买权的保护。 另外,变卖财产也有相应规定。对于一些不宜拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的财产,人民法院可以交由有关单位变卖或者自行组织变卖。变卖的价格一般也要合理确定,保障各方的合法权益。 相关法律依据主要是《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》,该规定对民事执行中拍卖、变卖财产的各个环节都进行了明确规范,保障了执行程序的顺利进行和当事人的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系