建筑企业转包和挂靠的基本概念和形式是什么?

我是一家建筑企业的工作人员,最近公司业务拓展涉及转包和挂靠相关事宜,但我对这方面不太了解。我想知道建筑企业转包和挂靠的基本概念是怎样的,它们又有哪些常见的形式,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建筑企业转包和挂靠是建筑行业中比较常见但又有着严格法律界定的行为,下面为你详细介绍它们的基本概念和形式。


首先,我们来看转包的基本概念。转包指的是承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。简单来说,就是承包方接了工程后,自己不干,全部转手给别人做。


转包的形式主要有两种。一种是全部转包,即承包单位将其承包的全部建设工程转给其他单位施工。比如,A建筑公司承包了一个大型商场的建设项目,然后直接把这个项目整体转给B公司来施工,自己不参与任何实际的建设工作。另一种是肢解转包,也就是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位承包。例如,A公司把原本一个完整的住宅小区建设项目,拆分成多个小部分,分别转包给不同的小公司。


接下来是挂靠的基本概念。挂靠是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。通俗讲,就是没有资质或者资质不够的单位或个人,借用有资质的企业的名义去承接工程。


挂靠的形式也有多种。比较常见的是“借名型”挂靠,即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义,与发包方签订建设工程施工合同。比如,张三没有建筑资质,但他借用了C建筑公司的名义和开发商签订了建设合同。还有“内部承包型”挂靠,即施工企业名义上与内部职工或其他单位签订承包合同,但实际上该职工或单位并非企业内部人员或下属单位,只是借用企业资质进行施工。例如,D建筑公司与实际上并无隶属关系的李四签订所谓的内部承包合同,让李四以公司名义承接工程。


依据《建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第六十六条规定,建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。这表明转包和挂靠行为在法律上是被严格禁止的,一旦被发现,会面临相应的法律责任。

相关问题

为您推荐19个最新问题

十二岁男孩强奸五岁女孩该如何处理?

我家附近发生了这样一件令人痛心的事,一个十二岁男孩强奸了五岁女孩。大家都很气愤,也不知道这种情况法律上会怎么处理,想了解下具体的处理方式,以及相关法律依据。

没有交医保,社保卡可以激活银行卡功能吗?

我有一张社保卡,一直没交医保。最近想着把社保卡当银行卡用,不知道没交医保能不能激活它的银行卡功能。我也不太懂这方面的规定,就怕白跑一趟银行,所以来问问大家,这种情况到底能不能激活呢?

生育登记是否可以提前办理?

我和爱人打算要孩子了,听说现在要做生育登记。我想问问生育登记能不能提前办理呀?比如在备孕阶段就去办,还是说一定要怀孕之后或者孩子出生之后才能办呢?我不太清楚具体的时间要求,希望能了解一下。

哪类关系属于劳动法所调整的劳动关系?

我在一家公司上班,和公司签了合同,但我不太确定我和公司这种关系是不是劳动法调整的劳动关系。我想知道,到底哪类关系才是劳动法调整的劳动关系呢?我这种情况算吗?

门诊补打发票的办理流程是怎样的?

我之前去门诊看病,当时没要发票,现在因为一些原因需要用到门诊发票,但是已经过去一段时间了,不知道还能不能补打,也不清楚具体的办理流程是怎样的,希望能得到解答。

社保卡是否可以查到身份证号码?

我有一张社保卡,想知道通过这张社保卡能不能查到对应的身份证号码。因为我有时候记不清自己的身份证号了,不知道在一些需要用身份证号又没带身份证的情况下,能不能用社保卡替代查询。

申请的临时牌照有效期是几天?

我买了新车准备去上正式牌照,但中间需要临时牌照过渡一下。我不太清楚临时牌照能申请到几天的有效期,想知道不同情况的临时牌照有效期是怎么规定的,心里好有个底,省得耽误后续上牌流程。

灵活医保是否可以单独缴纳?

我想给自己交医保,但是没有固定工作,属于灵活就业人员。我就想单独交医保,不想交其他的社保。不知道在咱们国家的法律规定里,灵活医保能不能单独交呢?

划拨土地卖房需要交多少税?

我有一套划拨土地的房子打算卖,但是不清楚在这种情况下卖房要交多少税。我担心如果不了解清楚,可能会在交易过程中出现费用方面的问题,也怕被人坑。想知道具体要交哪些税,大概交多少。

生育津贴怎样可以直接打到个人账户?

我刚休完产假,准备申请生育津贴。听说有的地方生育津贴能直接打到个人账户,我想了解下要满足什么条件、走什么流程,才能让生育津贴直接打到我的个人账户里呢?

驾驶证换证是否一定要去医院体检?

我驾驶证快到期要换证了,听说换证得体检。但我不太清楚是不是必须去医院体检,自己去其他有资质的地方体检行不行呢?就怕去错地方,到时候体检结果不被认可,影响换证。想问问大家这方面的情况。

仲裁判决后对一审是否有影响?

我之前有个纠纷申请了仲裁,现在仲裁出结果了。但我对结果不太满意,打算去法院进行一审。我就想知道,之前的仲裁判决会不会对接下来的一审产生影响啊?心里一直没底,希望懂法律的朋友能给解答一下。

身份证和户口本地址不一样是否能领结婚证?

我打算和对象去领结婚证,结果发现我的身份证和户口本上的地址不一样。我有点担心这会不会影响我们领结婚证,想知道这种情况到底能不能顺利领到结婚证呀?

派出所把个人裸聊信息泄露出去该怎么办?

我之前因为裸聊被派出所叫去做了笔录,没想到现在我的裸聊信息被泄露出去了,周围人都知道了,对我生活造成很大困扰。我想知道派出所这种行为是否合法,我该如何维护自己权益?

农保卡丢了,不是本人拿身份证能补吗?

我的农保卡丢了,可我现在人在外地,没办法亲自去补办。我想让家里人拿着我的身份证去帮我补办,不知道行不行,所以想问问大家,农保卡丢了不是本人拿身份证能不能补?

喝了酒聚众斗殴会怎么处理?

我昨晚喝了点酒,和朋友一起跟别人起了冲突,然后就聚众斗殴了。现在心里特别慌,不知道这种喝了酒聚众斗殴的情况,法律上会怎么处理我和我的朋友。我想了解下具体的处理办法和后果。

员工不续签合同是否有赔偿?

我和公司的合同快到期了,我不太想续签。我想知道这种情况下,我能不能从公司拿到赔偿啊?不太懂这方面的法律规定,希望有人能给我讲讲。

二手房交易流程的4大禁忌是什么?

我打算买套二手房,听说交易流程有一些禁忌得注意,不然容易出问题。我不太清楚具体是哪些,怕自己在交易过程中踩坑,所以想了解下二手房交易流程的4大禁忌到底是什么,好提前做好准备。

失信被执行人能否担任董监高?

我自己被列为失信被执行人了,但之前在一家公司担任董监高的职位。现在我很担心自己这个身份会不会影响继续担任这个职务,想知道从法律上来说,失信被执行人到底可不可以担任董监高呢?

已为您展示了 19 个相关问题