债权人行使撤销权的依据和方法是什么?

我借给朋友一笔钱,现在发现他为了不还钱,把名下的房产低价卖给了别人。我听说债权人有撤销权,但是不太清楚行使撤销权的依据是什么,具体该用什么方法去行使。希望能了解一下相关内容,维护自己的合法权益。
张凯执业律师
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在探讨债权人行使撤销权的依据和方法之前,我们先来明确一下什么是债权人的撤销权。简单来说,债权人的撤销权是指当债务人实施了某些有害于债权人债权的行为时,债权人可以请求法院撤销该行为,以恢复债务人的责任财产,保障自己的债权能够得到实现。


关于债权人行使撤销权的依据,《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。


从上述法律条文可以看出,债权人行使撤销权的依据主要是债务人实施了损害债权人债权的行为。这种行为包括无偿处分财产权益以及以不合理价格进行交易等情况。例如,债务人将自己价值很高的房产无偿赠送给他人,或者以远远低于市场价格的方式出售自己的财产,导致自己没有足够的财产来偿还债权人的债务,此时债权人就有依据行使撤销权。


接下来谈谈债权人行使撤销权的方法。首先,债权人必须通过向人民法院提起诉讼的方式来行使撤销权,不能自行直接撤销债务人的行为。也就是说,债权人要向法院提交起诉状,明确自己的诉讼请求,即请求法院撤销债务人的相关行为。


在诉讼过程中,债权人需要承担举证责任。这意味着债权人要提供证据证明债务人实施了损害其债权的行为,以及该行为对自己的债权实现造成了影响。比如,债权人要提供债务人无偿转让财产的合同、不合理低价交易的相关凭证等证据。


法院在审理案件时,会根据债权人提供的证据以及相关法律规定进行判断。如果法院认定债务人的行为确实损害了债权人的债权,符合撤销权的行使条件,就会判决撤销债务人的行为。一旦法院判决撤销,该行为自始无效,债务人处分的财产应当恢复原状。


需要注意的是,债权人行使撤销权有时间限制。根据《民法典》第五百四十一条规定,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。


综上所述,债权人行使撤销权有明确的法律依据,并且需要按照法定的方法和程序来进行。在实际操作中,债权人要及时关注债务人的财产处分行为,一旦发现符合撤销权行使条件的情况,要及时通过诉讼方式维护自己的合法权益。

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