征地拆迁怎样争取更大权益?

我家这边要征地拆迁了,心里很没底,不知道该怎么做。想知道在这种情况下,具体该采取什么办法、走什么流程,才能让自己在征地拆迁中争取到更大的权益,保障好自己和家人后续的生活。
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中,要争取更大权益,首先要熟悉重要维权期限。农村土地征收需经省级政府或国务院批准,批准后发布征收土地公告,若对批准决定不服,要在60日内提出复议申请。对征地补偿安置决定书不服的,需在60日内申请复议或6个月内起诉 。征收行为起诉期限一般是6个月,若行政机关未告知诉权或起诉期限,从知道或应当知道诉权或起诉期限起计算,但从知道具体行政行为内容起最长不超1年。


提前了解自己应得的合法补偿权益也很关键。依据相关法律,征收土地应足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。要是对土地补偿安置方案有异议,要及时申请听证。多数被征地农村集体经济组织成员认为方案不符合规定的,县级以上政府应组织召开听证会并修改方案。


保障自身知情权也不容忽视。信息对等是争取合法权益的前提,要善于运用政府信息公开程序保障知情权。通过政府信息公开的答复,判断征地是否违法、哪里违法,同时收集重要证据,提高维权成功率。


另外,明确诉讼请求,找准诉讼方向也很重要。国家对征地有一系列法律规定,针对违法行为,要结合自身实际情况和诉求明确诉讼请求和方向。若遇到问题,还可通过协商、行政裁决或诉讼等方式解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。总之,多种方式并用,才能更好争取征地拆迁中的更大权益。

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征地拆迁怎样争取更大权益?

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征地拆迁应该怎么处理?

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