北京共有产权房是否实行工程质量终身责任制？

北京共有产权房确实实行工程质量终身责任制。所谓工程质量终身责任制，通俗来讲，就是参与工程建设的相关责任主体，比如建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等，对工程在设计使用年限内的质量都要负责。也就是说，不管过了多少年，只要工程出现质量问题，相关责任人都要承担相应责任。

从法律依据方面来看，《建设工程质量管理条例》明确规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。该条例还规定了建设工程实行质量保修制度，施工单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

对于北京共有产权房实行工程质量终身责任制，这是在国家相关法律法规基础上，进一步强化对共有产权房工程质量的保障。这一制度的实施，促使建设各方主体在工程建设的各个环节都严格把关，确保工程质量。一旦出现质量问题，相关责任人不能因为时间推移而逃避责任。这不仅保护了购房者的合法权益，也维护了房地产市场的健康有序发展。购房者在遇到共有产权房质量问题时，可以依据相关法律法规和合同约定，要求责任方承担维修、赔偿等责任。如果责任方拒不承担责任，购房者可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的权益。