房子卖得便宜能抵税吗？

在我国，关于房子低价出售能否抵税需要分情况来看。首先，我们要明白几个关键的法律概念。个人所得税方面，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，个人转让住房以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。这里的转让收入额通常是指实际成交价格，但如果价格明显偏低且无正当理由的，税务机关有权按照合理方法进行核定。

增值税方面，依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区有不同规定）。如果房子低价出售，只要符合相应年限等条件，该享受的免征政策不受价格过低影响。

土地增值税，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，对个人销售住房暂免征收土地增值税，和售价高低基本无关。

契税是由承受房屋权属的一方缴纳，和卖方的售价以及抵税没有直接关系。

如果房子低价出售是因为合理原因，比如因工作调动、家庭重大变故等，税务机关一般会认可实际成交价格，按正常流程计算纳税，不存在因为低价就抵税的情况。但如果没有合理理由故意低价出售，税务机关会重新核定价格来计算应纳税额，也不存在抵税情况。所以，单纯房子卖得便宜一般不能抵税。