不动产证可以加子女名字吗？

不动产证是可以加子女名字的。我们先来了解一下，不动产证就是权利人享有该不动产物权的证明，上面登记的名字代表着对该不动产拥有相应的权益。在不动产证上加子女名字，从法律角度来说，相当于房屋所有权人将部分房屋产权赠与给子女或者与子女共同共有该房屋。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》规定，财产所有权人有权依法处分自己的财产。房屋作为不动产，其所有权人有权决定是否将子女名字添加到不动产证上，这属于对自己财产的一种合法处分行为。

一般加名有几种情况。如果是无贷房子加子女名字，相对比较简单。可以通过赠与或者买卖的方式办理。以赠与为例，首先要办理赠与公证，父母和子女需要到公证处，签署赠与合同并进行公证，这是为了证明赠与行为是双方真实意思的表达。之后，携带公证书、不动产证、身份证等相关材料，到当地的不动产登记机构办理产权变更登记手续。

如果房子还有贷款未还清，情况就会复杂一些。因为在贷款未还清的情况下，房子处于抵押状态，银行对该房屋享有抵押权。要加子女名字，需要先征得贷款银行的同意。银行同意后，再按照上述无贷房子加名的流程办理相关手续。

总之，不动产证可以加子女名字，但具体的办理流程和要求可能因地区而异，在办理之前，建议先咨询当地的不动产登记机构和贷款银行，以确保手续顺利办理。