question-icon 领了结婚证后房子可以加名字吗?

我和对象刚领了结婚证,对象名下有套房子,我想在房产证上加我的名字,不知道这样行不行。我不太懂相关法律规定,也不清楚加名字的具体流程和要求,所以想问问领了结婚证后房子到底能不能加名字呢?
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answer-icon 共1位律师解答

领了结婚证后,房子通常是可以加名字的。下面我们从法律规定、加名性质以及相关手续等方面来详细分析。 从法律角度来讲,婚后在房产证上加名字属于一种赠与行为。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在婚姻关系中,一方将房产加上另一方的名字,就相当于把部分房产份额赠与给对方。 如果房子是一方在婚前购买的,婚后加上另一方名字,那么该房产就从婚前个人财产部分转变为夫妻共同财产。一旦加上名字,没有特殊约定的情况下,双方对该房产共同享有权益。 办理加名手续时,一般需要双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地的不动产登记中心办理。具体的办理流程和所需材料可能因地区而异,建议提前咨询当地的不动产登记机构。同时,如果房子存在贷款未还清的情况,还需要先征得贷款银行的同意,因为在贷款未还清时,银行对该房产享有抵押权,加名可能会影响银行的权益。 总之,领了结婚证后房子可以加名字,但要遵循相关的法律规定和办理流程。

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