房屋还在按揭可以加上妻子名字吗？

在房屋还处于按揭状态时能否加上妻子名字，这是很多人关心的问题。下面我们来详细分析。

首先，从法律原理上来说，在按揭期间的房屋，其产权处于一种受限状态。因为购房者通过贷款购房，银行作为债权人，对房屋享有抵押权，以保障其债权的实现。所以，要对房屋产权进行变更，比如加上妻子名字，就需要经过银行的同意。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。虽然这里说的是转让抵押财产，但变更产权共有人等也属于对产权的一种处置。如果贷款合同中没有禁止变更产权人等相关约定，那么在理论上有操作的可能性。

然而在实际操作中，银行出于风险控制的考虑，一般不会轻易同意在按揭期间变更房屋产权人。因为加上妻子名字后，房屋的产权结构发生了变化，可能会影响到银行的抵押权和债权安全。如果银行同意，通常需要办理一系列手续，比如提前结清贷款或者重新签订贷款合同、办理抵押变更登记等。

如果银行不同意，那么在按揭期间就无法加上妻子名字。一般需要等到贷款还清，解除抵押登记后，才可以到不动产登记机构办理产权变更手续，将妻子名字加上。这时候，根据《不动产登记暂行条例》等相关规定，按照正常的产权变更流程操作即可，通常需要提供结婚证、身份证、房产证等相关材料。