司法强制拆迁可以上诉吗?
我家遇到了司法强制拆迁,我觉得这个拆迁不太合理,心里很憋屈。我想知道针对这种司法强制拆迁的情况,我能不能通 过上诉来维护自己权益呢?具体该怎么做?希望懂法律的朋友给我讲讲。
张凯执业律师
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司法强制拆迁是否可以上诉,需要分情况来看。
首先,我们要明白司法强制拆迁。它指的是被征收人在法定期限内既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,又不履行补偿决定时,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的拆迁行为。
从法律依据来说,根据《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。这里的行政行为就可能涵盖了司法强制拆迁过程中的相关行政决定。
如果在司法强制拆迁过程中,存在以下情况,是可以上诉的:一是拆迁的程序不合法。比如没有按照法定程序进行公告、听证等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。若程序违法,被拆迁人对一审法院就程序违法作出的判决不服,在规定的上诉期限内可以向上一级人民法院上诉。二是拆迁的实体决定不合法。例如拆迁补偿明显不合理,低于市场价值。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。若被拆迁人对涉及实体决定的一审判决不服,同样能上诉。
然而,如果司法强制拆迁完全是按照法定程序进行,并且实体决定也合法合理,法院作出维持的判决后,当事人再上诉也很难得 到支持。所以,被拆迁人要上诉,必须有合理合法的理由和证据来支撑自己的诉求。
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