婚前房屋是否可以要求居住权?

我准备结婚了,对象有一套婚前买的房子。我担心婚后万一有什么变故,自己没地方住,所以想问问我能不能要求在他这套婚前房屋上设立居住权呢?想了解一下相关的法律规定和操作流程。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前房屋是可以要求居住权的。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。它是一种用益物权,通俗来讲,就是你可以在不拥有房子所有权的情况下,合法地在这个房子里居住。


根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。合同一般要包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等条款。第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。


所以,如果想在对方的婚前房屋上设立居住权,首先双方要签订书面的居住权合同,把各项相关内容约定清楚。然后双方一起到当地的不动产登记机构申请居住权登记。经过登记后,居住权就正式设立了,你就可以合法地在该房屋居住,即便房屋所有权发生转移,只要在居住权期限内,你的居住权也受法律保护。不过需要注意的是,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

相关问题

为您推荐19个最新问题

单位裁员且合同没到期的该怎么补偿?

我所在单位最近因为经营问题要裁员,我的合同还没到期就被通知裁掉了,心里很忐忑。我想知道像这种情况,单位具体应该按照什么标准给我补偿,会不会因为各种理由少给或者不给补偿呀。

生病致使信用卡逾期11万且没钱还时,该如何与银行进行协商呢?

我因生病导致信用卡逾期11万,现在实在没钱还。我很担心银行的催收,也不知道该怎么和银行去谈协商还款的事儿。我想了解具体和银行协商的步骤、需要注意的要点以及可能出现的协商结果等方面内容。

欠了银行154万不还的最坏后果是什么?

我目前欠了银行154万,现在经济状况不太好,担心还不上会有严重后果。想知道具体可能面临哪些最坏的情况,有没有什么应对办法?

婚内财产分割协议离婚时有效吗

我和另一半在婚内签了财产分割协议,现在打算离婚。我就想知道这个之前签好的婚内财产分割协议,到离婚的时候还有没有效啊?会不会不被认可,还是能直接按协议来分财产呢?很疑惑,想弄清楚。

婚后债务分割有效吗

我和另一半结婚后,因为一些经济规划,打算对债务进行分割。但又担心这样的分割没有法律效力,也怕后续出现什么问题。所以想了解一下,婚后债务分割到底有没有效啊?要是有效的话,又有哪些需要注意的地方呢?

债权债务是如何划分的?

最近在处理一些经济事务,涉及到债权债务方面的问题。不太清楚到底怎么去划分债权债务,担心自己在这方面搞不明白会吃亏。想了解一下从法律角度,债权债务划分的具体标准和方法是什么,希望能有专业清晰的解释。

追尾了出租车误工费该如何赔偿?

我开车不小心追尾了出租车,现在对方找我要误工费,我不太清楚这误工费具体该怎么赔。想了解一下赔偿的标准是怎样的,是按什么来计算的,还有这赔偿是我个人出还是保险公司来承担啊?

档案管理有哪些法律规定?

我在一家企业工作,负责档案管理这一块。最近领导让我梳理下档案管理方面的法律规定,我之前也没接触过这些,不知道档案管理到底有啥法律规定,这些规定对我们企业档案管理又有啥要求。所以想问问档案管理都有哪些法律规定?

交警查酒驾吹了之后放行是不是就没事了?

我开车遇到交警查酒驾,吹了气之后交警就把我放行了。我有点担心,虽然当时放我走了,但之后会不会又说我有问题,再找我麻烦呢?我想知道是不是吹完被放行就真的没事了。

在法定职责范围内,什么对公民举报有效?

我向相关部门举报了一些问题,但是不太清楚在这些部门的法定职责范围内,到底哪些东西能让我的举报有效。比如是我提供的证据,还是举报的方式,又或者其他方面呢?想了解一下这方面的情况。

被养生馆骗了我该怎么办?

我去养生馆消费,结果感觉他们用了一些夸大功效的手段骗我花了不少钱。我心里很憋屈,也不知道这钱还能不能要回来。我想了解下,从法律角度来说,我该采取什么办法维护自己权益,能把损失追回来呢?

随母落户后是否可以迁回父亲那里?

我孩子一开始随母亲落户了,现在因为上学等多方面原因,想把孩子户口迁回到父亲这边。不知道在法律上允不允许,办理起来麻不麻烦,所以想了解下随母落户后能不能迁回父亲那里。

个体工商户和经营者是否可以列为共同被告?

我和一家个体工商户产生了合同纠纷,想起诉解决。我不太确定在起诉时,能不能把个体工商户和它的经营者列为共同被告。我想了解法律上对于这种情况是怎么规定的,这样列被告是否合理合法。

旅游景区停车费很贵可以投诉吗?

我去旅游景区玩,发现景区停车费比外面贵很多,感觉不太合理。我想知道在这种情况下,我能不能去投诉景区停车费贵的问题,有没有相关的法律依据支持呢?

交通责任认定书不公平该怎么办?

我前段时间出了交通事故,拿到交通责任认定书后,觉得划分的责任不公平。对方明明违规更严重,可认定书上却把大部分责任归到我头上。我很苦恼,也不知道接下来该怎么做才能维护自己的权益,想了解遇到这种情况该怎么办。

商标权的保护范围是如何规定的?

我注册了一个商标,但是不太清楚这个商标权的保护范围具体是怎样的。我想知道在什么情况下别人使用和我商标类似的标识算侵权,商标权保护的具体界限在哪里,希望了解相关法律规定来维护自己的权益。

脑起搏器进医保后能否报销?

我了解到脑起搏器已经纳入医保范围了,但是不清楚实际使用的时候到底能不能报销。我家里有需要安装脑起搏器的病人,费用对家庭来说是个不小的负担,所以特别想知道这部分费用医保会不会给报,希望懂的人解答一下。

停工期间租赁合同该如何履行?

我和别人签了一份租赁合同,现在遇到了停工的情况。我不太清楚在这种停工状态下,我作为承租人或者出租人,原本的租赁合同该怎么继续履行,是按原合同执行,还是有其他的处理办法,我想了解一下相关的法律规定。

有股权质押的情况下还能申请财产保全吗?

我名下的股权已经质押出去了,但现在涉及一个经济纠纷,对方可能会申请财产保全。我不太清楚在股权已经质押的这种情况下,对方还能不能申请对这部分股权进行财产保全,想了解一下法律上是怎么规定的。

已为您展示了 19 个相关问题