取得土地使用权时收取土地使用税合法吗?

我刚取得了一块土地的使用权,相关部门就要我缴纳土地使用税。我不太清楚这合不合法,想知道在取得土地使用权这个时间节点收土地使用税是不是符合法律规定,有没有相关的法律依据呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨取得土地使用权时收取土地使用税是否合法之前,我们先来了解一下土地使用税的基本概念。土地使用税,全称为城镇土地使用税,它是国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。其目的主要是为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理。


关于土地使用税的征收时间,我国《城镇土地使用税暂行条例》第九条有明确规定。对于新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;对于新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。这是根据耕地和非耕地的不同性质,考虑到农业生产等实际情况所做出的合理规定。


对于通过出让、转让等其他方式取得土地使用权的情况,根据相关规定和实际操作,通常是从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。这是因为,一旦土地的使用权转移到新的使用者手中,新使用者就开始享有使用土地带来的权益,同时也应当承担相应的纳税义务。


所以,取得土地使用权时收取土地使用税是否合法,需要看具体的情况。如果符合上述规定的纳税时间节点,相关部门收取土地使用税就是合法的。比如,你取得的是非耕地的土地使用权,合同约定了交付时间,那么从交付时间的次月起收取土地使用税就是符合法律规定的。如果你对土地使用税的征收有疑问,或者认为征收不符合规定,可以与税务部门沟通,要求其说明征收的依据和计算方法。若存在争议,还可以通过合法的途径,如行政复议、行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

上海卢湾区2024年请律师打官司按照政府指导价的收费标准是什么?

我最近涉及一些法律纠纷,想在上海卢湾区请律师打官司。但不太清楚具体的收费情况,想知道不同案件类型以及根据案件标的额等,律师收费具体是怎样的标准,希望能得到详细解答。

欠钱不还玩消失算诈骗吗?

我把钱借给了一个朋友,当时也没多想就借了。结果到了还钱的时候,人直接联系不上了,微信不回电话不接,完全玩消失。我就想知道,这种情况能算诈骗吗?我该怎么维护自己权益?是走民事还是刑事途径?

留置和审查调查有什么区别?

我不太清楚留置和审查调查到底有啥不同。我知道这俩好像都和法律程序有关,但具体在适用对象、实施主体、法律后果这些方面,它们到底有啥差别呢?想了解一下这两者详细的区别。

租赁价格怎样认定合同?

我最近签了一份租赁合同,里面关于租赁价格的条款有些模糊。我不太清楚这个租赁价格在法律上是怎么认定合同的,也不知道这会不会影响合同的效力和我的权益。想了解一下在法律层面,租赁价格认定合同有哪些规则和标准呢?

医患纠纷打官司要多少钱?

我和医院产生了医患纠纷,打算通过打官司解决问题。但我不太清楚在这类纠纷中,打官司具体会涉及哪些费用,大概要花多少钱,心里没个底,就怕费用太高承担不起。所以想了解下医患纠纷打官司的费用情况。

企业所得税折旧年限最低不得是多少?

我开了家小公司,在处理企业所得税相关事务时,对折旧年限这块不太清楚。听说有最低年限规定,但不知道具体是怎样的。我想了解下不同类型的资产,企业所得税折旧年限最低不得少于多少年,这对公司的税务计算很重要。

怎样获得更实惠的交通事故评估?

出了交通事故,需要做评估,但感觉现在市场上的评估费用都挺高的。我想知道有没有什么办法能获得更实惠的交通事故评估,是通过特定机构,还是有相关政策优惠呢?希望了解这方面的情况。

二房东私自进房间是否合法?

我租了个房子,房东把房子转租给了二房东,我再从二房东手里租。结果有一天我下班回家,发现二房东私自进了我的房间。我很生气,也觉得自己的隐私被侵犯了。我想知道二房东这种私自进房间的行为合不合法?我该怎么维护自己权益?

汽车票能否抵扣进项税?

我公司日常有员工出差会乘坐汽车,取得了相应的汽车票。我想了解下,这些汽车票能不能用来抵扣公司的进项税呢?具体有什么规定和要求,不太清楚,希望能得到专业解答。

医保的钱什么时候会打到医保卡上?

我每个月都按时缴纳医保费用,但是一直不太清楚医保的钱具体什么时候会打到医保卡上。有时候等很久都没到账,心里就很没底。我想知道这有没有一个固定的时间,是按月、按季度,还是有其他的规律呢?

老人过世后如何查询银行存款?

家里老人过世了,不知道老人在哪些银行有存款,也不清楚具体的存款金额。想了解一下,按照法律规定,应该通过什么办法去查询老人在银行的存款呢?希望能得到详细且易懂的解答。

行政拘留和刑事拘留的时间怎么算?

我朋友之前被行政拘留了,我最近又听说有人被刑事拘留。我不太清楚这两种拘留的时间计算方式,想了解下它们分别是从什么时候开始算,到什么时候结束,中间会不会有特殊情况影响时间计算呢?

夫妻婚后财产公证收费标准是多少?

我和我爱人结婚后,想对我们的财产进行公证,不知道这种婚后财产公证具体要收多少钱,收费是按照什么标准来的呢?我希望了解一下相关情况,好提前做好准备。

离婚协议需要自己准备吗?

我和伴侣打算协议离婚,不知道离婚协议是要自己准备,还是去相关部门有提供模板呢?我不太清楚具体流程,想了解下到底需不需要自己提前准备好离婚协议。

航天金税和留抵税能否同时抵扣?

我公司在税务处理方面遇到个问题,有航天金税设备相关费用,同时账上还有留抵税额。不太清楚这两者能不能同时用来抵扣税款,想问问在法律规定上,航天金税和留抵税是否可以一起进行抵扣操作呢?

分析财务报表可以采用哪些方法?

我自己开了个小公司,对财务报表分析不太懂。每次看报表都是一头雾水,不知道从哪里入手。我想知道在法律允许的范围内,分析财务报表都能采用哪些方法呢?这些方法有没有什么适用场景和注意事项?

如何界定事实婚姻与非法同居?

我不太清楚事实婚姻和非法同居的区别。我和对象在一起生活很久了,没领结婚证,周围人有的说我们这是事实婚姻,有的说这是非法同居,我想知道到底该怎么界定这两者啊,它们在法律上的处理有啥不同呢?

如何防止单位犯罪?

我所在的公司规模不小,业务也比较复杂。我担心公司在运营过程中会出现单位犯罪的情况,一旦发生,不仅公司会遭受损失,我们员工也可能受到牵连。我想了解一下,有哪些具体的措施可以防止单位犯罪呢?

准驾不符撞伤人,保险公司可以拒赔吗?

我开车时准驾不符不小心撞伤人了,现在伤者要求赔偿,我找保险公司,保险公司说可能拒赔。我不太懂这方面法律,就想知道在准驾不符撞伤人这种情况下,保险公司是不是真的可以拒绝赔偿呢?

如何申请撤销婚姻?

我和另一半结婚后,发现对方婚前隐瞒了重大疾病。我现在想撤销这段婚姻,可又不知道具体该怎么做。想问下申请撤销婚姻的流程是什么,需要准备什么材料,要去哪里申请呢?