启动维修基金需要多少业主同意？

启动维修基金所需的业主同意比例，是有明确法律规定的。

维修基金，简单来说就是专门为了小区公共部位和共用设施设备维修、更新和改造而设立的一笔资金。这笔钱是业主们共同缴纳的，使用时也需要遵循一定的规则。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，《民法典》第二百七十八条明确指出，使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积三分之二以上的业主且参与表决人数三分之二以上的业主同意。这意味着不是所有业主都参与表决，而是参与表决的业主中，专有部分面积和人数都要达到三分之二以上同意才行。

另外，还需要注意的是，这里所说的专有部分面积，一般是指业主房屋产权证上登记的面积。而人数就是参与表决的业主数量。只有同时满足这两个三分之二以上的条件，才能合法启动维修基金用于相关的维修、更新和改造项目。所以在实际操作中，要准确统计业主的专有部分面积和参与表决的人数，以确保维修基金的启动符合法律规定。