银行黑户现在还能用公积金买房吗?

我成了银行黑户,但我一直有缴纳公积金,现在想买套房子,不知道能不能用公积金贷款买房。我不太清楚银行黑户在公积金买房这方面有啥限制,想问问到底还能不能用公积金买房。
张凯执业律师
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银行黑户一般是指在银行的信用记录不良,被银行列入了高风险客户名单的人。公积金贷款是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。公积金贷款的审核,主要是由各地住房公积金管理中心负责,他们有自己独立的审核标准和流程。


通常来说,公积金管理中心在审批贷款时,会查看借款人的个人征信报告。如果因为严重的逾期记录、欠款不还等原因成为银行黑户,个人征信必然受损,公积金管理中心看到这样的征信情况,可能会认为借款人信用不佳,存在较高的违约风险,从而拒绝其公积金贷款申请。


不过,各地公积金贷款政策存在差异。有些地方公积金贷款政策相对宽松,可能在审核时更注重借款人的公积金缴存情况、还款能力等因素。若借款人虽然是银行黑户,但能提供足够的收入证明、抵押物或者有担保人等,证明自己有足够的还款能力,公积金管理中心也可能会批准其贷款申请。


依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。但这其中并没有对银行黑户能否申请公积金贷款作出明确规定,实际操作还是由各地公积金管理中心根据具体情况判断。所以,银行黑户是否能用公积金买房,要以当地公积金管理中心的审核结果为准。

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