基本农田是否可以建房?

我家人口变多了,现在住的房子不够住,想建新房。看中了一块地,但听说那是基本农田。我不太清楚基本农田能不能用来建房,要是私自建了会有啥后果,所以来问问。
张凯执业律师
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基本农田一般情况下是不可以建房的。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。国家对基本农田实行严格的保护制度。


《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。


《基本农田保护条例》第十七条也明确指出,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。


如果未经批准在基本农田上建房,属于违法行为。根据《土地管理法》第七十五条规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以,在基本农田建房不仅面临被拆除的风险,还可能要承担相应的法律责任。

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