农村基本农田建房是否违法？

我家在农村，家里人口变多了，老房子住不下，我想着在基本农田上建个新房。但不知道这样做合不合法，心里一直犯嘀咕，就怕建了之后被认定违法。所以想问问大家，在农村基本农田建房到底违不违法啊？
张凯执业律师
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在农村基本农田建房通常是违法的。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地，它受到法律的严格保护。


《中华人民共和国土地管理法》第三十七条明确规定，禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼，也禁止任何单位和个人占用永久基本农田建房、建窑、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏永久基本农田的活动。如果违反该规定，就是在基本农田上搞了不被允许的建设行为，那就是违法的。


要是未经批准擅自在基本农田上建房，相关部门可以责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。若涉及的基本农田数量较大，造成耕地大量毁坏的，还可能会触犯刑法，面临更严重的法律后果。所以，若有建房需求，应通过合法途径申请使用符合规定的农村宅基地。

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