基本农田中能否盖灌溉设施用房?

我家有块基本农田,为了方便灌溉,想在里面盖个灌溉设施用房。但不清楚这样做是否符合法律规定,会不会面临什么法律风险,所以想问问基本农田中到底能不能盖灌溉设施用房。
张凯执业律师
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在基本农田中能否盖灌溉设施用房,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下基本农田的概念。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。国家对基本农田实施严格的保护制度,《基本农田保护条例》第十五条明确规定,基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。


不过,对于灌溉设施用房这类农业设施,如果是属于直接为农业生产服务的设施,在符合相关规定的情况下,是有可能被允许建设的。根据自然资源部、农业农村部发布的《关于设施农业用地管理有关问题的通知》,设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括直接用于作物种植和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地。如果灌溉设施用房是直接为基本农田的农业生产服务的,并且其建设符合设施农业用地的相关要求,比如用地规模要符合规定、要进行备案等,那么是可以建设的。


但如果该灌溉设施用房并非直接为农业生产服务,或者建设过程中没有按照规定进行审批和备案,那么就可能被认定为违法建设。一旦被认定为违法建设,可能会面临责令限期拆除、恢复原状等处罚。所以,在基本农田建设灌溉设施用房前,一定要详细了解当地的法律法规和政策要求,并按照规定办理相关手续。

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