北京安置房可以买吗，需要注意什么？

北京的安置房能不能买，需要根据具体情况来判断，同时购买时也有一些重要事项需要注意。

首先，从能不能购买的角度来看。安置房主要是政府因城市建设、土地开发等原因对被拆迁住户进行安置所建的房屋。有的安置房是可以买卖的，有的则不行。如果安置房已经取得了合法的产权证书，并且当地政策允许其上市交易，那么这种情况下就可以进行买卖。不过，部分安置房可能在一定期限内限制上市交易，比如有的规定5年内不能买卖，这是为了保障被安置居民的利益以及稳定房地产市场秩序。这在《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规中虽没有专门针对安置房的条款，但对房地产交易的合法性有总体要求，只有具备合法产权的房屋才能进行正常的交易流转。

其次，购买安置房需要注意以下方面。一是产权问题。一定要确认安置房的产权是否清晰，有没有纠纷或者抵押等情况。可以通过查询不动产登记部门的档案来了解房屋的产权状况。二是交易风险。由于安置房的性质特殊，可能存在原房主反悔、不配合过户等风险。为了降低风险，在签订购房合同的时候，要明确双方的权利和义务，特别是关于过户时间、违约责任等条款要详细约定。三是房屋质量。购买前要对房屋的质量进行检查，比如查看房屋的结构是否有问题、是否存在漏水等情况。四是政策风险。要关注当地关于安置房的政策变化，因为政策的变动可能会影响到房屋的交易和后续权益。总之，购买北京的安置房要谨慎，充分了解相关情况后再做决定。