拆迁安置房是否可以购买?
我看中了一套拆迁安置房,价格比市面上的普通商品房便宜不少,很是心动。但我又担心这种房子购买会有风险,不太了解相关的法律规定,不知道能不能买。所以想问问大家,从法律角度来说,拆迁安置房到底可不可以买呢?
展开


拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。对于拆迁安置房是否可以购买,不能一概而论,需要分情况来看。 首先,如果拆迁安置房已经取得了房屋所有权证,并且没有其他限制交易的情况,那么从法律上来说是可以购买的。《中华人民共和国民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着,拥有房产证的拆迁安置房所有权人有权将房屋进行买卖。 然而,很多拆迁安置房在一定期限内是不允许上市交易的。一些地方会出台相关政策,对拆迁安置房的交易进行限制,比如规定在取得房产证一定年限后(通常是5年)才可以上市交易。在限制交易期限内进行买卖,这种合同的效力可能会存在争议。虽然根据《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效,但违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。如果买卖拆迁安置房违反了当地关于交易期限的强制性规定,可能会导致合同无效。 此外,购买未取得房产证的拆迁安置房还存在一定的风险。比如,原房主可能会因为房价上涨等原因而反悔,不愿意继续履行合同;或者房屋可能存在产权纠纷等问题。因此,在购买拆迁安置房时,一定要了解清楚房屋的产权状况和交易限制情况,谨慎做出决策。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 未成年打架造成对方轻微伤会怎么判?
- 仿造有价票证罪会如何判刑?
- 合伙人债务纠纷的解决方法都有哪些?
- 交通事故可能造成肺炎吗?
- 签订三方协议后可以不签订就业协议吗?
- 办理公积金提取后钱去哪里了?
- 医保刷卡买药可以连刷多少次?
- 投诉后退款了投诉会自动取消吗?
- 已判刑的人纪检能查到吗?
- 打伤人需要赔偿哪些费用?
- 失业金领取期间会免费交社保吗?
- 离婚诉讼代理中特殊代理和一般代理有区别吗?
- 电箱爆炸工伤赔偿金额是多少?
- 老婆失踪多久可以报警?
- 殴打事件判死刑后多久执行?
- 一审终审后要求再审可以申请笔迹鉴定吗?
- 未成年人犯罪是否可以判决从业禁止?
- 离婚协议需要写明钱数吗?
- 前女友欠钱不还且没有欠条该怎么办?
大家都在问
- 未成年打架造成对方轻微伤会怎么判?
- 仿造有价票证罪会如何判刑?
- 合伙人债务纠纷的解决方法都有哪些?
- 交通事故可能造成肺炎吗?
- 签订三方协议后可以不签订就业协议吗?
- 办理公积金提取后钱去哪里了?
- 医保刷卡买药可以连刷多少次?
- 投诉后退款了投诉会自动取消吗?
- 已判刑的人纪检能查到吗?
- 打伤人需要赔偿哪些费用?
- 失业金领取期间会免费交社保吗?
- 离婚诉讼代理中特殊代理和一般代理有区别吗?
- 电箱爆炸工伤赔偿金额是多少?
- 老婆失踪多久可以报警?
- 殴打事件判死刑后多久执行?
- 一审终审后要求再审可以申请笔迹鉴定吗?
- 未成年人犯罪是否可以判决从业禁止?
- 离婚协议需要写明钱数吗?
- 前女友欠钱不还且没有欠条该怎么办?