爷爷奶奶和父亲都去世了,房子该怎么继承?

爷爷奶奶和父亲都已经离世,留下了一套房子。我不知道这套房子我有没有继承权,该按照什么顺序和方式来继承。我不太懂法律,想了解清楚这房子我到底能不能继承,该怎么操作。
张凯执业律师
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在这种情况下,我们先来了解一些基本的法律概念。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承人分为第一顺序和第二顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


因为爷爷奶奶和父亲都去世了,我们假设爷爷奶奶去世时没有留下遗嘱,且父亲是爷爷奶奶的子女之一。父亲去世后,对于爷爷奶奶的房子,父亲本应继承的份额会发生转继承或者代位继承。如果父亲先于爷爷奶奶去世,那么父亲的子女(也就是您)可以代位继承父亲应继承爷爷奶奶房子的份额。这是依据《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。


如果父亲后于爷爷奶奶去世,那么父亲继承爷爷奶奶房子的份额,会作为父亲的遗产,由父亲的法定继承人来继承,包括父亲的配偶、子女、父母。在确定好继承人之后,继承人需要到当地的公证处办理继承公证,然后凭借公证书等相关材料到不动产登记中心办理房屋过户手续。在办理过程中,可能还需要提供房屋产权证明、被继承人的死亡证明等相关文件。

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