父母一方不在了,房子该怎么继承?

我父亲前段时间去世了,留下一套房子。我不知道这房子该怎么继承,是我母亲直接继承,还是我也有份?我想了解一下具体的继承流程和规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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当父母一方不在了,房子的继承问题需要依据相关法律规定来处理。首先要明确的是,继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。


遗嘱继承是指被继承人(也就是去世的父母一方)在生前立下合法有效的遗嘱,指定了房子由谁来继承。如果有这样的遗嘱,那么就按照遗嘱的内容进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。


如果没有遗嘱,那就按照法定继承来办理。法定继承有一定的顺序,根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在这种情况下,父母一方去世后,房子作为夫妻共同财产,一般先将房子的一半份额划分给在世的另一方配偶,因为这本来就属于配偶的部分。剩下的一半份额才作为去世一方的遗产,由第一顺序继承人共同继承。比如,父亲去世了,房子先分一半给母亲,剩下的一半由母亲、子女以及父亲的父母(如果还在世)共同继承。


在实际操作中,办理房子的继承过户手续时,需要准备一系列的材料,如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等,然后到相关的不动产登记部门办理。如果继承人之间对继承份额等问题存在争议,可以通过协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

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