父母一方过世后房产该如何继承?
我家的情况是,父亲前段时间突然去世了,留下一套房产。我不知道这套房产该怎么继承,是直接归母亲所有,还是我和母亲都有份?我不太清楚相关的法律规定,希望能了解一下父母一方过世后房产的继承流程和方式。
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在我国,当父母一方过世后,房产的继承问题涉及到多个方面,以下为您详细介绍。 首先,我们要明确该房产是否属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。如果这套房产是父母在婚姻期间购买的,那么通常它就是夫妻共同财产。在这种情况下,这套房产的一半属于在世的父母,另一半才是过世父母的遗产。 对于过世父母的那部分遗产,继承就开始了。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 如果有遗嘱,并且遗嘱是合法有效的,那么房产就按照遗嘱的内容进行分配。遗嘱可以指定由某个或某几个继承人继承房产,也可以将房产遗赠给法定继承人以外的人。 要是没有遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承的顺序在《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条中有明确规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。也就是说,在世的父母、子女以及过世父母的父母(如果他们还在世)都有权利继承这部分遗产。 例如,父亲过世后,房产是夫妻共同财产,那么母亲先拥有房产的二分之一,剩下的二分之一由母亲、子女和爷爷奶奶(如果在世)共同继承。假设爷爷奶奶都不在世了,家里只有一个子女,那么子女可以继承剩下二分之一中的二分之一,也就是房产的四分之一,母亲总共拥有房产的四分之三。 最后,关于继承的办理。继承人需要准备相关的材料,如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等,到公证处办理继承公证,然后到房产管理部门办理房产过户手续。如果继承人之间对房产继承有争议,无法协商一致,也可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。

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