父母单方过世其房产该如何处理？

在父母单方过世的情况下，对于其房产的处理涉及到法律上的继承问题。首先，我们要明白一个概念，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承就是按照法律规定的顺序和份额来分配遗产；遗嘱继承则是被继承人（也就是过世的人）生前立下遗嘱，指定由谁来继承自己的财产。

如果过世的父母生前立下了有效的遗嘱，明确说明了该房产由谁继承，那么就按照遗嘱的内容来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

要是没有遗嘱，那就进入法定继承程序。对于夫妻共同财产中的房产，通常情况下，该房产的一半属于在世的一方，因为这是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。而另一半则作为过世一方的遗产进行分配。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说，在世的配偶、子女以及过世一方的父母都有权利继承这部分遗产。

例如，父亲过世，没有遗嘱，那么首先将房产的一半分给母亲，剩下的一半由母亲、子女以及爷爷奶奶（如果还在世）共同继承。在实际分割遗产时，一般会均等分配，但也会考虑到一些特殊情况。比如，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

处理房产继承的流程通常是这样的：先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后到房产交易中心办理房产过户手续。办理这些手续可能需要提供一系列的材料，像被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证、亲属关系证明等。不同地区的具体要求可能会有所差异，建议在办理前先咨询当地的相关部门。