父母双方都过世后房产该如何继承？

当父母双方都过世后，房产继承一般有两种主要方式，即法定继承和遗嘱继承。

遗嘱继承就是按照被继承人（也就是父母）生前所立的合法有效的遗嘱来确定房产的继承人以及各继承人应继承的份额。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。所以，如果父母生前立下了合法有效的遗嘱，明确了房产由谁继承，那就按照遗嘱来执行。

要是父母没有留下遗嘱，那就按照法定继承来办理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以在父母双亡且无遗嘱的情况下，其子女作为第一顺序继承人有权继承房产。如果存在多个第一顺序继承人，那么他们一般是均等分配房产份额，但也有特殊情况。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

在实际操作中，确定继承人之后，需要办理一系列手续来完成房产的继承过户。首先要办理被继承人的死亡证明，然后携带相关材料，如继承人的身份证明、房产证、遗嘱（如果有）、亲属关系证明等，到公证处办理继承公证（部分地区也可以不经过公证，直接到不动产登记机构申请办理）。之后，再拿着公证书（或其他相关证明材料）到不动产登记机构办理房产过户手续。