父亲母亲过世了房子该如何继承？

父母过世后房子的继承问题，首先得看是否存在遗嘱或遗赠抚养协议。

如果父母生前留下了有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来确定房子由谁继承。遗嘱继承就是被继承人生前订立遗嘱，指定继承人来继承自己的遗产。比如父母在遗嘱里写明房子由你继承，那么其他人就不能争抢这套房子。这是尊重被继承人意愿的体现。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

要是没有遗嘱，但存在遗赠抚养协议，也就是父母和扶养人订立协议，由扶养人负担父母生养死葬的义务，父母死后房子等全部或部分财产转归扶养人所有。扶养人必须履行对父母生养死葬的义务后才能取得遗产。这种情况在老人无人赡养时比较常见。

若既没有遗嘱也没有遗赠抚养协议，那就按照法定继承来处理。法定继承是在上述两种情况都不存在时，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。

比如房子是父母的共同财产，若父亲先去世，他的那一半产权将由母亲、子女以及祖父母按照人数均等的方式分配；如果母亲先去世，她的那一半产权将由子女和外祖父母按照人数均等的方式分配。

实际操作中，继承人首先要到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；接着到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；最后持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。

如果在继承过程中出现争议，各方无法达成共识，可以先尝试自决协商，基于自身意愿充分沟通、互相体谅，达成一个各方都能接受的遗产分配方案；若协商不成，可以寻求人民调解委员会的协助；要是还无法解决，就可以直接向当地人民法院提出诉讼请求。

相关概念：

遗嘱继承：被继承人生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

遗赠抚养协议：被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。

法定继承：在不存在遗嘱和遗赠抚养协议的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。