question-icon 母亲过世,房产证是父亲名字该怎么办?

我家房产证上只有父亲的名字,现在母亲过世了,我不知道这房子该怎么处理。是直接就归父亲了,还是我也有份?需不需要办理什么手续?我不太懂这些法律方面的事,希望能得到专业解答。
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answer-icon 共1位律师解答

当母亲过世且房产证是父亲名字时,处理方式需根据具体情况来定。首先,要明确这房子是否属于父母的夫妻共同财产。一般来说,在婚姻关系存续期间购买的房产,即便只登记在父亲名下,通常也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这意味着母亲对该房产是有份额的。当母亲去世后,她的这部分房产份额就会涉及到继承问题。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说,父亲、子女以及母亲的父母(如果还在世)都有权继承母亲的房产份额。如果母亲生前立有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来分配她的房产份额。如果没有遗嘱,则按照法定继承办理。在法定继承的情况下,各继承人可以协商如何分割母亲的房产份额。可以是某个继承人取得房产所有权,然后对其他继承人进行相应的补偿;也可以将房产出售,各继承人按照应得份额分配售房款。另外,如果要对房产进行过户等手续,需要先办理继承公证或者通过诉讼取得生效的法律文书,然后再到不动产登记部门办理相关手续。总之,在处理这类问题时,要充分了解相关法律规定,按照法定程序进行,以保障各方的合法权益。

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