父亲过世后房产母亲和子女该怎么继承?

我父亲刚过世,留下一套房产,现在我不知道母亲和我们子女要怎么去继承这套房子,是直接过户就行,还是有其他的手续和规定,想了解下具体的继承流程和相关法律规定。
张凯执业律师
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在父亲过世后,关于房产母亲和子女如何继承,这涉及到一系列法律规定和流程。首先,要确定该房产是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同所有。所以这套房产的一半份额应归母亲所有,剩下的一半才是父亲的遗产。


对于父亲的这一半遗产,由母亲和子女以及可能存在的其他法定继承人(如父亲的父母,如果他们还在世)共同继承。法定继承按照第一顺序和第二顺序进行,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在这种情况下,通常是母亲和子女作为第一顺序继承人共同继承父亲的那一半房产份额。


如果父亲生前留有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱内容来分配他的遗产。遗嘱继承优先于法定继承。


在办理房产继承手续时,一般需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;最后携带相关资料到房产交易中心办理房屋过户登记。需要注意的是,不同地区的具体手续和要求可能会有所差异。

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