question-icon 父母去世后子女如何继承房产?

我父母都去世了,留下了一套房产。我不知道该走什么流程来继承这套房子,是直接就能过户到我名下,还是需要办什么手续?我不太懂法律方面的事情,想问问具体该怎么做。
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  • #房产继承
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当父母去世后,子女继承房产涉及到一系列法律规定和流程,以下为您详细介绍。 首先,要明确继承的方式。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是被继承人在生前立下合法有效的遗嘱,指定由某个或某些继承人继承其房产。遗嘱继承优先于法定继承。 其次,说说继承房产的流程。如果是法定继承,所有继承人需要先到公证处办理继承公证。办理公证时,需要提供被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证等材料。公证处会对这些材料进行审核,确认继承人的身份和继承份额,然后出具公证书。拿到公证书后,继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到不动产登记中心办理过户手续。 如果是遗嘱继承,需要先确认遗嘱的有效性。如果遗嘱是合法有效的,继承人可以直接凭借遗嘱、被继承人的死亡证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。不过,有些地方可能还是要求先办理遗嘱继承公证。 另外,如果继承人之间对房产继承存在争议,无法协商一致,可以通过向人民法院提起诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决,继承人可以凭借法院的判决书到不动产登记中心办理过户手续。

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