父母都不在了房子该怎么继承？

当父母都不在了，房子的继承问题涉及到多个方面，我们需要逐步了解相关规定和流程。

首先，继承方式主要分为遗嘱继承和法定继承。遗嘱继承，简单来说，就是父母生前通过合法有效的遗嘱，明确指定了房子由谁来继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。如果父母留下了有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来办理房子的继承。

若父母没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等，但也存在特殊情况。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

在确定好继承人之后，接下来就是办理房产继承手续。通常需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证，这一步需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。公证机构会对相关材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性。最后，继承人携带公证书、房产证等材料到房产交易中心办理房屋过户登记手续，将房屋产权变更到继承人名下。