结婚后可以以个人名义买房吗?

我结婚了,但是我想以自己个人的名义去买套房子,不知道法律上允不允许,也不清楚买了之后房子的归属权是怎样的,会不会有什么麻烦,想了解下结婚后以个人名义买房的相关法律规定。
张凯执业律师
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结婚后是可以以个人名义买房的。从法律层面来说,这并不受到限制。


我们先了解一下夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产,简单来讲,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般情况下是由夫妻双方共同拥有和支配的。而个人财产则是只属于夫妻一方的财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。同时,第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


如果结婚后以个人名义买房,在多数情况下,若购房资金来源于夫妻共同财产,即便只登记在一方名下,该房屋通常也会被认定为夫妻共同财产。不过,如果是用一方的婚前个人财产全款购房,并且登记在自己名下,那么该房屋一般会被认定为其个人财产。另外,如果夫妻双方签订了书面协议,明确约定该房屋归一方所有,那么也会按照协议来确定房屋的归属。

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