结婚后可以以个人名义买房吗?

我结婚了,但是我想以自己个人的名义去买套房子,不知道法律上允不允许,也不清楚买了之后房子的归属权是怎样的,会不会有什么麻烦,想了解下结婚后以个人名义买房的相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

结婚后是可以以个人名义买房的。从法律层面来说,这并不受到限制。


我们先了解一下夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产,简单来讲,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般情况下是由夫妻双方共同拥有和支配的。而个人财产则是只属于夫妻一方的财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。同时,第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


如果结婚后以个人名义买房,在多数情况下,若购房资金来源于夫妻共同财产,即便只登记在一方名下,该房屋通常也会被认定为夫妻共同财产。不过,如果是用一方的婚前个人财产全款购房,并且登记在自己名下,那么该房屋一般会被认定为其个人财产。另外,如果夫妻双方签订了书面协议,明确约定该房屋归一方所有,那么也会按照协议来确定房屋的归属。

相关问题

为您推荐20个最新问题

债务纠纷的法拍房能不能买?

最近看中一套法拍房,但听说它涉及债务纠纷。我担心买了之后会有各种麻烦,比如钱打了水漂、房子住不安稳之类的。所以想问问这种有债务纠纷的法拍房到底能不能买啊?具体要注意些什么呢?

商标注册时,个人、个体户和公司注册分别有哪些区别?

我准备注册商标,在选择注册主体时犯了难。不知道个人、个体户和公司注册在实际操作和后续权益上具体有啥不同。比如申请材料、申请范围以及商标归属等方面的差异,想详细了解清楚,好做选择。

家暴与虐待在持续频繁方面的区别是什么?

最近在关注一些家庭法律问题,自己身边有类似情况发生。想弄清楚家暴和虐待在持续频繁程度上到底怎么区分。感觉这两个概念有点模糊,想知道具体从哪些方面判断,是次数、时间间隔,还是别的什么,希望能有详细的解释。

一万元以内的欠款起诉需要准备什么材料?

我有个朋友欠我不到一万元,一直拖着不还,我打算起诉他。我不太清楚具体要准备些啥材料,担心因为材料不全影响起诉。想了解一下,针对一万元以内的欠款起诉,具体得准备哪些材料呀?

留置措施期间刑期如何计算?

我有个疑问,身边有人涉及一些事被留置了,现在又面临被判刑。我想知道在这种情况下,之前留置措施所花费的时间在算刑期的时候要怎么计算啊?是直接不算,还是有相应的折算办法?想搞清楚这中间具体是怎么规定的。

怎样理解债权人债权的合法性?

我借给朋友一笔钱,写了借条。但我不太确定这种债权是不是合法的。我想知道从法律角度,该如何去理解债权人债权的合法性,像我这种情况,债权合不合法呢,判断的依据和标准又是什么?

退休金的计算公式是什么?

我马上要退休了,特别想知道退休金是怎么算出来的。身边的朋友说法都不一样,我也搞不清楚。我就想弄明白退休金具体的计算公式,这样心里也好有个底,知道自己以后能领多少钱。

实施法律法规的重要主体有哪些?

我想了解一下在实际生活中,到底哪些主体是实施法律法规的重要力量呢?我不太清楚政府部门、司法机关这些在法律法规实施里具体扮演啥角色,也不知道还有没有其他的重要主体,希望能得到详细解答。

被执行人为什么要提供财产证明?

我是一起案件的被执行人,法院让我提供财产证明。我不太明白为啥非要我提供,这有什么必要吗?提供了对我有啥影响?不提供又会怎样?希望了解一下背后的法律原因。

土地使用税的计税依据及计算方式是什么?

我有一块土地,想了解一下土地使用税是怎么算的。它的计税依据到底是啥,是按土地面积,还是有其他标准?计算方式又是什么样的,能不能给我详细讲讲,这样我就能清楚自己要交多少税了。

派出所辖区发生的盗窃案是否算派出所案件?

我家在某派出所辖区内遭遇了盗窃,财物损失挺多的。我就想知道,这种在派出所辖区发生的盗窃案,是不是就算是这个派出所的案件呢?他们会负责处理吗?还是有其他的规定呢?

怎么知道法院有没有邮寄解除冻结通知书?

我之前账户被法院冻结了,现在事情解决了,听说法院会邮寄解除冻结通知书,但我一直没收到。我也不确定法院到底有没有寄出来,想问问有什么办法能知道法院到底有没有邮寄这个通知书呢?

怎样查询电费账单明细?

我想知道具体通过什么途径和方法能查到电费账单明细,是可以在网上查,还是要去供电部门查,不太清楚具体的操作流程,希望了解一下。

定金和违约金可以一并主张吗?

我跟别人签了合同,合同里既约定了定金又约定了违约金。现在对方违约了,我想让对方赔偿,不知道能不能既让他给我定金,又让他付违约金。我不太懂法律,就想来问问这种情况法律上是怎么规定的。

以前开过的股票账户怎么注销?

我之前开了个股票账户,现在不想用了,想把它注销掉,但我不知道具体该怎么做。是要去证券公司的营业部办理,还是可以在网上操作呢?注销账户有什么要求和流程吗?

如何绑定儿童电子医保卡?

我家孩子还小,我想给他绑定电子医保卡,这样以后看病就医用起来方便。但我不太清楚具体的绑定流程,也不知道要准备什么材料,想问下该怎么操作才能成功绑定儿童电子医保卡呢?

别人把自己手机号提供给中介说看房是否违法?

有人未经我同意就把我的手机号给了中介,还说我要去看房,这让我很困扰,老是接到中介电话。我想知道这种行为在法律上是不是违法的,我该怎么维护自己权益?

低保住院手术报销需要办理什么手续?

我是低保户,最近要住院做手术,不清楚报销都需要办啥手续。也不知道是在医院直接报销,还是得自己去相关部门申请。怕手续办不对影响报销,想了解下具体需要准备什么、走哪些流程。

营业执照中的字号和商标是否一样?

我打算创业,在办理营业执照和考虑商标注册的过程中,对营业执照里的字号和商标有点搞不清楚。想知道它们是不是一样的,有啥区别,了解这些对我后续的经营很重要,所以来问问。

安置房的车位是否可以售卖?

我家有套安置房,小区里有配套的车位。我想了解下,这些安置房的车位能不能拿出去卖呢?是所有安置房车位都能卖,还是有什么条件限制呀?我不太懂这方面的法律规定,所以来问问。