单位自建房没两证能买吗？

首先，我们来解释一下单位自建房和“两证”的概念。单位自建房通常是单位利用自有土地，为解决职工住房问题而建设的房屋。“两证”一般指的是房屋所有权证和土地使用权证，这两个证是房屋合法产权的重要凭证。

从法律规定来讲，没有“两证”的单位自建房存在诸多风险，不建议购买。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。这意味着没有“两证”的房屋进行买卖交易，是不符合法律规定的。

没有“两证”的单位自建房，购房者无法取得房屋的合法产权。这就好比你买了一个东西，却没办法证明这个东西是你的。一旦遇到房屋拆迁、政府规划等情况，购房者可能无法获得应有的补偿。因为没有合法产权，在补偿认定等方面会面临很大困难。

此外，没有“两证”的房屋在后续的转让、抵押等方面也会受到限制。比如你以后想把房子卖掉，由于没有合法产权证明，很难找到买家，即使有人愿意买，交易也存在很大的法律风险。而且，这类房屋在质量和配套设施等方面可能也存在问题。因为单位自建房可能没有经过正规的规划和验收程序，房屋质量和小区配套设施可能无法得到保障。

如果购买了没有“两证”的单位自建房，一旦发生纠纷，购房者的权益很难得到有效的法律保护。因为你们之间的买卖交易本身就不合法，法院在处理这类纠纷时，往往会认定合同无效。所以，为了保障自己的合法权益，避免不必要的风险和损失，不建议购买没有“两证”的单位自建房。