子女和父母不在一个户口本上能否继承土地?

我和父母的户口没在一个户口本上,最近家里老人年纪大了,我就担心以后土地继承的问题。不知道这种情况我能不能继承他们的土地,我很需要了解相关法律规定,求懂的人帮忙解答一下。
张凯执业律师
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要判断子女和父母不在一个户口本上能否继承土地,需要先明确土地所有权的归属和相关的继承规定。在我国,土地分为国家所有和集体所有这两种情况,个人是没有土地所有权的,所以严格来说,土地本身是不能被继承的,但土地上的权益在符合条件时可以继承。


如果是农村的宅基地,宅基地的所有权归村集体。不过,宅基地上若建有房屋,根据“地随房走”的原则,子女是可以继承房屋的。子女通过继承房屋而获得房屋所占宅基地的使用权。《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房屋属于公民个人合法财产,所以可以被继承。也就是说,即便子女和父母不在一个户口本上,只要符合法定继承条件,子女依然能够继承父母宅基地上的房屋,并因此拥有宅基地的使用权。


对于农村的承包地,以家庭承包方式承包的耕地、草地、林地等,承包经营权是不能继承的。因为家庭承包是以户为单位进行的,当户内成员去世,只要还有其他家庭成员,承包地就由其他家庭成员继续承包经营。如果整户消亡,村集体就会收回承包地。不过,土地上的收益是可以继承的。比如,地里种植的农作物、果树收获的果实等收益,子女可以依法继承。但是对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,根据《农村土地承包法》规定,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。所以,不在一个户口本上的子女在这种情况下也有可能继续承包土地。


综上所述,子女和父母不在一个户口本上时,对于土地相关权益能否继承,要根据土地的性质、承包方式以及是否有地上附着物等具体情况来确定。

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