民用房是否可以注册公司？
我有一套民用房，想拿来注册公司，不知道合不合法。不清楚法律对于用民用房注册公司是怎么规定的，也不知道有没有什么 限制条件和手续要办，希望了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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民用房是否可以注册公司，需要分情况来看。
在法律层面，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这意味着如果要把民用房也就是住宅用作公司注册地址，首先不能违反法律法规和小区的管理规约。同时，还需要经过有利害关系的业主们都同意才行。这里所说的有利害关系的业主，一般就是指可能会受到你把住宅改成公司经营影响的邻居们等。
另外，不同地区可能还有不同的政策规定。有些地方出台了相关细则，允许符合一定条件的住宅可以作为公司注册地址。比如有些地方要求民用房所在区域不属于禁止住改商的范围，并且要按照规定办理相关的住改商手续。例如可能需要到当地的居委会或者业委会开具同意住改商的证明等。
所以，如果想用民用房注册公司，一方面要严格遵守民法典等相关法律规定，取得有利害关系业主的同意；另一方面要详细了解当地的具体政策，按照要求办理相应的手续。只有满足这些条件，才有可能合法地用民用房注册公司。