赔偿房能否拿到房产证？

赔偿房，通常是因房屋征收、拆迁等原因，由政府或相关部门给予被征收人的补偿性住房。关于赔偿房能否拿到房产证，需要分情况来看。

首先，如果是合法合规建设的赔偿房，一般是可以办理房产证的。在我国，《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例》等法律法规，保障了合法产权人的权益。只要赔偿房的建设符合规划、土地等相关规定，被征收人按照规定完成相关手续，就能够取得房产证。

例如，在一些城市的旧城改造项目中，开发商依法取得土地使用权，按照规划要求建设赔偿房，并通过了相关部门的验收。被征收人在签订补偿协议后，根据协议约定，在满足一定条件下，就可以办理房产证。这个过程通常包括提交相关资料，如身份证、补偿协议、房屋测绘报告等，到当地的不动产登记机构申请登记。

然而，如果赔偿房存在一些问题，可能会影响房产证的办理。比如，赔偿房的建设没有取得合法的土地使用权，或者违反了城乡规划，属于违法建筑，那么就很难拿到房产证。另外，如果开发商在建设过程中存在违规行为，如未按照规定缴纳相关税费、擅自改变房屋用途等，也可能导致房产证办理受阻。

对于被征收人来说，如果遇到赔偿房无法办理房产证的情况，可以通过合法途径维护自己的权益。可以先与开发商或相关部门沟通，了解具体原因，要求其解决问题。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

总之，合法合规的赔偿房一般能拿到房产证，但要确保建设过程符合相关法律法规，并且按照规定办理手续。在面对赔偿房相关问题时，被征收人要了解自己的权益，积极维护自身合法利益。