夫妻房贷和租房租金可以一起扣除吗,这样做合法吗?

我和我爱人有一套正在还房贷的房子,同时在另一个城市因为工作又租了房。我想了解下,在个人所得税专项附加扣除时,房贷和租房租金能不能一起扣除呢?这样做符不符合法律规定呀?
张凯执业律师
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在个人所得税专项附加扣除方面,夫妻房贷和租房租金不可以一起扣除,这样做是不合法的。


首先,我们来了解一下房贷利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除的概念。房贷利息专项附加扣除,简单来说,就是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。而住房租金专项附加扣除,是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。根据不同的城市,扣除标准分为每月1500元、1100元和800元三档。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。因为这两项扣除政策的目的都是为了减轻纳税人在住房方面的经济负担,而不能重复享受。也就是说,夫妻双方要么选择扣除房贷利息,要么选择扣除住房租金,不能两者同时扣除。所以,如果夫妻同时申报房贷和租房租金扣除,就违反了相关法律规定。

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