装修房子交了定金是否可以退?

我打算装修房子,和装修公司谈好后交了定金。但后来因为一些个人原因,不想让这家装修公司装了。现在我想知道,我交的这个定金能不能退回来啊?心里很纠结,怕要不回来这笔钱。
张凯执业律师
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在探讨装修房子交了定金能否退还这个问题时,我们首先要理解“定金”在法律上的含义。定金是一种担保方式,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。



当交付定金的一方,也就是消费者这一方,如果因为自身原因不想履行合同了,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。比如,你交了定金后单纯因为自己改变主意不想让这家装修公司装修了,这种情况下,从法律角度,装修公司有权不退还定金。



然而,如果是收受定金的一方,也就是装修公司出现违约行为,比如装修公司没有按照约定的时间开工、提供的装修材料与合同约定不符等情况,根据上述民法典第五百八十七条规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。在这种情况下,消费者不仅可以要求退还定金,还可以要求装修公司额外支付与定金等额的款项。



另外,如果出现了不可抗力因素,比如发生了自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致装修合同无法履行,那么根据法律规定,双方都不需要承担违约责任,定金应当返还给消费者。



所以,装修房子交了定金是否能退,要根据具体情况来判断。消费者在遇到问题时,要注意收集相关证据,比如合同、付款凭证、沟通记录等,以便在需要时维护自己的合法权益。

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