安置房可以推迟拿吗?

我家的安置房通知可以拿了,但我目前还不想搬进去住,想过段时间再去拿。我不太清楚这样行不行,也不知道会不会有什么不好的后果,所以想问问安置房能不能推迟拿啊?
张凯执业律师
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安置房是否可以推迟拿,需要分情况来看。


从合同约定角度来讲,如果在拆迁安置协议中有关于交房时间以及延迟接收安置房的相关条款,那么就需要按照协议来执行。假如协议明确规定了被拆迁人必须在某个特定时间内接收安置房,否则要承担一定违约责任,那么推迟拿房可能就会面临相应的违约风险。举个例子,可能需要支付一定的违约金等。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。拆迁安置协议通常以书面形式呈现,双方都应当按照约定履行自己的义务。


从实际情况角度来说,如果没有在协议里约定不能推迟拿房,那么在合理的情况下,被拆迁人是可以和拆迁方进行协商推迟拿房的。比如,被拆迁人因为工作调动等合理原因,暂时无法及时接收安置房,这种时候可以和拆迁方沟通,说明自己的情况。如果拆迁方同意了,那么就可以推迟拿房。但需要注意的是,即便协商成功,最好也要形成书面的补充协议,明确推迟拿房的时间、双方的权利义务等内容,避免后续产生纠纷。因为根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。有了书面的补充协议,就相当于对原合同进行了合法有效的变更,双方都要按照新的约定执行。

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