拆迁协议是否可以免契税？

在我国，拆迁协议在一定条件下是可以享受契税减免优惠的。

首先，我们来了解一下契税是什么。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是你买房子、土地等不动产的时候需要交的一笔税。

根据《中华人民共和国契税法》的相关规定，省、自治区、直辖市可以决定对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的情形免征或者减征契税。也就是说，各地方政府有权根据本地实际情况，制定关于拆迁户重新购房时契税减免的具体政策。

一般情况下，如果拆迁户选择货币补偿后重新购置新房，购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。例如，你拿到的拆迁补偿款是100万，而你新买的房子价格是120万，那么100万这部分就不用交契税，只需要对超出的20万缴纳契税。

如果是选择房屋产权调换，也就是用拆迁的房子换新房，并且不缴纳房屋产权调换差价的，免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

不过，各地的具体实施细则和操作流程可能会有所不同。你需要关注当地政府发布的相关政策文件，或者向当地的税务部门咨询，他们会根据你的实际情况，如拆迁协议的内容、重新购房的具体情况等，来确定你是否符合契税减免条件以及减免的具体金额。