买房交了定金后不想买了，定金还能退吗？

在探讨买房交了定金后不想买，定金能否退还的问题前，我们先来明确“定金”的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。其目的在于确保合同能够顺利履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

从上述法律条文可知，一般情况下，如果是购房者自身原因不想买房，也就是给付定金的一方不履行约定的债务，那么按照法律规定，是无权要求退还定金的。例如购房者仅仅因为个人喜好改变，不想购买该房屋了，这种情况属于购房者违约，开发商有权没收定金。

不过，也存在一些特殊情形，定金是可以退还的。一是如果开发商存在违约行为。比如开发商未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在严重质量问题，影响到购房者正常使用，这就属于收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，购房者可以依据法律规定，要求开发商双倍返还定金。

二是因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。比如国家出台了新的购房政策，使得购房者不具备购房资格，这种情况就不能归责于任何一方，购房者可以要求开发商退还定金。

所以，买房交了定金后不想买，定金是否能退需要根据具体情况判断。如果遇到问题，建议及时咨询专业法律人士，通过合法途径维护自己的权益。