开发商把回迁房当商品房卖是否可行？

在探讨开发商把回迁房当商品房卖是否可行之前，我们需要先明确回迁房和商品房的概念。回迁房是指开发商在征收土地时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通常是为了补偿被拆迁人的损失。而商品房则是由房地产开发企业开发建设并向社会公开出售的房屋。

从法律层面来看，开发商将回迁房当作商品房出售，这一行为存在诸多违法之处。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。当开发商故意隐瞒房屋是回迁房的事实，将其当作商品房卖给购房者时，这构成了欺诈行为，所签订的购房合同可能会被认定为无效。

此外，《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。所以，购房者有权要求开发商承担相应的赔偿责任。

对于购房者来说，如果发现自己购买的回迁房被开发商当作商品房出售，可以采取以下措施维护自己的权益。首先，可以与开发商进行协商，要求解除合同并退还已支付的购房款及利息，同时要求开发商按照法律规定进行赔偿。如果协商不成，购房者可以向消费者协会、房地产管理部门等相关机构投诉，寻求帮助。此外，购房者还可以通过向人民法院提起诉讼的方式，请求法院确认合同无效，并要求开发商承担赔偿责任。

总之，开发商把回迁房当商品房卖是不合法的行为，购房者在遇到这种情况时，应及时运用法律武器维护自己的合法权益。