失信人员能否全款购买公产房?
我被列入失信人员名单了,但我现在手里有点钱,想全款买套公产房。不知道从法律上来说,我这种失信人员能不能进行这样的操作呢?心里没底,所以来问问。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下什么是失信人员。失信人员通常是指那些有履行能力却拒不履行生效法律文书确定义务的人,被法院纳入失信被执行人名单。这类人员在很多方面会受到限制,目的是促使其履行法律义务。
公产房,也就是公有住房,它的产权归国家或集体所有,个人只有承租权。购买公产房一般是指将公产房的承租权变为个人产权,或者通过特定方式取得公产房的居住和使用权益。
从法律规定来看,《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条明确规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为,其中包括购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋等。
对于失信人员全款购买公产房的情况,如果这种购买行为属于高消费或者非生活和工作必需的消费范畴,那么是不被允许的。因为法院对失信人员的限制消费措施就是为了防止他们在未履行法律义务的情况下进行不必要的消费,以保障债权人的合法权益。
然而,如果购买公产房是为了满足基本生活居住需求,并且经过法院审查认定不属于高消费行为,那么在某些情况下可能是被允许的。但这需要失信人员向法院提出申请,由法院根据具体情况进行判断和审批。
总之,失信人员全款购买公产房并不是绝对不可以,但要受到法律规定和法院审查的限制。在进行相关操作之前,建议失信人员先与执行法院沟通,了解具体的法律规定和审批程序,避免因违规操作而面临更严重的法律后果。
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