question-icon 不想继承财产的话房子该如何分割?

家里老人离世留下一套房子,我不太想继承这份财产,可又不清楚这房子后续要怎么去分割,想知道在我不想继承的情况下,房子分割有哪些具体的法律规定和操作办法 。
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answer-icon 共1位律师解答

如果不想继承财产,房子的分割首先要遵循一定的法律原则和流程。 首先,继承有遗嘱继承和法定继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果被继承人留有合法有效的遗嘱,且遗嘱对房子有明确分配,那么房子就按遗嘱来分割。 要是没有遗嘱,就会按照法定继承来进行。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承 。 当有继承人不想继承时,依据继承人自愿放弃继承权的规定,在剩余继承财产中,将由其他具备继承资格的继承人进行公平合理的分配。具体分配原则如下:同一顺位的所有继承人,继承份额通常应平等;对生活上存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时必须给予适当照顾;对被继承人尽到主要赡养责任或与其共同生活的继承人,分配遗产时可享有更多份额;有抚养能力和抚养条件却未履行抚养义务的继承人,分配遗产时可能不分或少分。 另外,不想继承财产的人,要注意放弃继承必须在遗产处理之前,以书面形式作出表示。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 总之,不想继承财产时房子的分割要先看是否有遗嘱,再确定法定继承人范围,遵循分配原则,且注意放弃继承的时间和形式。 相关概念: 遗嘱继承:就是被继承人通过立遗嘱的方式,指定哪些人来继承自己的财产。 法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 放弃继承:是继承人作出的不接受被继承人遗产的意思表示 。

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