离婚时是否可以分割婚前拆迁房?

我和伴侣打算离婚,我们名下有一套婚前拆迁房。我不知道在离婚时,这套婚前拆迁房我有没有权利分割,想了解一下从法律角度来看,离婚时能不能对婚前拆迁房进行分割呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚时是否可以分割婚前拆迁房,需要分情况来看。我们先来了解一下几个关键的法律概念。婚前财产,指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产,通常情况下,这类财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。而拆迁房,是因为原有房屋被拆迁后所获得的补偿房屋。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果这套拆迁房是在结婚前就已经确定归属,并且相关的拆迁协议等手续都是在婚前完成的,那么它就属于婚前个人财产。在这种情况下,离婚时另一方通常是不能要求分割该婚前拆迁房的。比如,一方在结婚前其名下的老房子面临拆迁,与拆迁部门签订了拆迁协议,约定了拆迁房的具体权益,即使婚后才拿到拆迁房,它依然属于婚前个人财产。


然而,也存在一些特殊情况。如果在拆迁过程中,考虑到了另一方的因素,比如按照家庭人口数进行拆迁补偿,另一方也属于被安置人口,从而获得了相应的拆迁利益,那么这部分利益另一方是有权主张分割的。再比如,婚后对该拆迁房进行了装修、扩建等行为,使得房屋价值有所增加,对于增值部分,另一方在离婚时可以要求适当的补偿。


所以,离婚时能不能分割婚前拆迁房,不能一概而论,要根据拆迁房的来源、拆迁政策以及婚后是否有对房屋的投入等具体情况来判断。如果遇到此类纠纷,建议咨询专业的法律人士,通过合法途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司欠债的情况下,能不能抓股东呢?

我所在的公司最近因为经营问题欠了不少外债,我作为小股东很担心。听说公司欠债可能会牵连到股东,我心里特别没底。我就想知道在法律上,这种情况下股东到底会不会被抓呀,具体是怎么规定的呢?

子女能否主张免除赡养义务?

我父母以前对我关心很少,在我成长过程中几乎没怎么管过我。现在他们年纪大了要求我赡养,可我心里不太愿意。我想知道像我这种情况能不能主张免除赡养义务,具体要满足哪些条件才可以呢?

协议离婚冷静期从什么时候开始实行?

最近在考虑和另一半协议离婚,听说有离婚冷静期这回事,但不太清楚具体从什么时候开始实行的。自己对这方面政策不太了解,想确切知道这个冷静期是从什么时候开始有的,好做下一步打算。

按就业方式劳动合同是如何划分的?

我刚进入职场,对劳动合同方面的知识不太了解。听说按就业方式劳动合同有不同划分,我想知道具体是怎么划分的,划分的依据是什么,不同划分类型对我的工作和权益会有什么影响,希望能详细了解一下这方面内容。

强制戒毒所是属于公安还是司法?

最近对戒毒相关的管理体制比较好奇,想弄清楚强制戒毒所到底是归公安管还是司法管呀?想了解下背后具体的划分依据和管理模式,希望能得到详细准确的解答。

外孙子有继承权吗

家里老人最近去世了,留下了一些房产和存款等财产。我是老人的外孙子,从小就和老人很亲近,老人平时也很疼爱我。现在我想知道,在法律上我有没有权利继承老人的遗产呢?主要想了解外孙子在什么情况下能有继承权。

家里土地纠纷该如何处理?

最近家里因为土地的事儿闹得很不愉快,涉及到土地的划分和使用问题。大家各执一词,都觉得自己有理。我想知道面对这种情况,从法律层面该怎么解决,有哪些具体途径和需要注意的地方,希望能得到专业的解答。

债务需要共同承担吗

最近在处理一些财务问题,涉及到债务方面。我不太清楚在法律上,债务是不是都得共同承担。想具体了解下在不同情况下,比如夫妻之间、合作经营等,债务到底要不要共同承担,有没有明确的划分标准。

拆迁房办房产证时可以加子女名字吗?

我家房子拆迁了,现在要办房产证。我想在房产证上加上我子女的名字,不知道这样行不行。我不太清楚拆迁房在办理房产证的时候,对于加名字有什么规定,想了解下是否可以加子女名字,需要什么手续之类的。

公司破产了还能起诉吗?

我和一家公司有业务往来,对方欠了我一笔货款。但最近听说这家公司申请破产了,我还没拿到钱,也不知道现在还能不能起诉他们来追回欠款,所以想问问在公司破产这种情况下是否还能走法律程序起诉。

司法冻结会提前告知吗?

我名下的银行卡被冻结了,事前一点消息都没有收到。我想知道司法机关在进行冻结操作的时候,是不是应该提前告知当事人呢?我很疑惑,希望能了解一下相关法律规定。

在国外开车是否需要考驾照?

我打算去国外旅游,想在当地租车自驾游玩,不知道在国外开车是不是和国内一样,也得考驾照才行。不清楚国外的规定是怎样的,想了解下在国外开车到底要不要考驾照。

办理卫生许可证需要什么材料?

我打算开一家小餐馆,听说得办理卫生许可证。但我不知道具体要准备哪些材料,担心准备不全耽误时间。想了解清楚办理卫生许可证具体所需的材料都有啥,好提前做好准备。

举报法官枉法裁判最有效的方法是什么?

我遇到了一个案子,感觉法官有枉法裁判的嫌疑。判决结果和实际情况相差很大,我心里特别憋屈。我想知道有没有最有效的办法去举报这个法官,让他得到应有的处理,也让我的案子能有个公正的结果。

易才社保代缴是怎么回事?

我听说易才可以进行社保代缴,但是不太清楚具体情况。我想自己交社保又觉得麻烦,就想了解下易才社保代缴到底是怎样操作的,靠不靠谱,会不会有什么风险之类的,希望懂的人能给我讲讲。

单位出具证明有哪些法律规定?

我所在的单位要给我出具一份收入证明,我担心单位随便开证明会有法律问题。想了解一下,在我国法律里,单位出具证明有啥具体规定呢?单位和我各自会承担什么责任呢?

民事鉴定完毕后出现刑事情况,审判还会中止吗?

我有个民事案子,目前民事鉴定已经完成了。但现在突然又出现了刑事方面的情况,我不太清楚这种情况下原来的民事审判会不会受到影响,会不会因为刑事情况而中止呢?想了解一下相关的法律规定。

立案后20年还会追究吗?

我之前遇到点事报了案,案子也立案了。但之后一直没啥进展,现在距离立案都过去20年了。我就想问问,像这种立案后过了20年的情况,相关部门还会不会继续追究责任呢?

离婚后保单该如何处理?

我和配偶打算离婚,现在我们名下有好几份保单,有我自己买的,也有对方给我买的,还有给孩子买的。我不知道这些保单在离婚后会怎么处理,是继续有效还是要变更投保人、受益人之类的,也不清楚相关的法律规定是怎样的,希望了解一下。

家属是否可以向检察院要求判实刑?

我家里人遭遇了一起犯罪事件,犯罪嫌疑人被抓了。我很希望他能受到应有的惩罚,判实刑。我想问问,作为家属,我能不能向检察院提出要求,让他们判犯罪嫌疑人实刑呢?不知道有没有这个权利。