离婚时是否可以分割婚前拆迁房?

我和伴侣打算离婚,我们名下有一套婚前拆迁房。我不知道在离婚时,这套婚前拆迁房我有没有权利分割,想了解一下从法律角度来看,离婚时能不能对婚前拆迁房进行分割呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚时是否可以分割婚前拆迁房,需要分情况来看。我们先来了解一下几个关键的法律概念。婚前财产,指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产,通常情况下,这类财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。而拆迁房,是因为原有房屋被拆迁后所获得的补偿房屋。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果这套拆迁房是在结婚前就已经确定归属,并且相关的拆迁协议等手续都是在婚前完成的,那么它就属于婚前个人财产。在这种情况下,离婚时另一方通常是不能要求分割该婚前拆迁房的。比如,一方在结婚前其名下的老房子面临拆迁,与拆迁部门签订了拆迁协议,约定了拆迁房的具体权益,即使婚后才拿到拆迁房,它依然属于婚前个人财产。


然而,也存在一些特殊情况。如果在拆迁过程中,考虑到了另一方的因素,比如按照家庭人口数进行拆迁补偿,另一方也属于被安置人口,从而获得了相应的拆迁利益,那么这部分利益另一方是有权主张分割的。再比如,婚后对该拆迁房进行了装修、扩建等行为,使得房屋价值有所增加,对于增值部分,另一方在离婚时可以要求适当的补偿。


所以,离婚时能不能分割婚前拆迁房,不能一概而论,要根据拆迁房的来源、拆迁政策以及婚后是否有对房屋的投入等具体情况来判断。如果遇到此类纠纷,建议咨询专业的法律人士,通过合法途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

共同抚养和单独抚养权具体有什么区别呢?

我最近在处理孩子抚养问题,不知道该选择共同抚养还是争取单独抚养权。想了解下这两种抚养方式在实际生活中,比如孩子的生活照顾、教育决策等方面,具体存在哪些不同,还有法律上对它们的规定是怎样的。

判两年缓刑三年还会坐牢吗?

我亲戚最近因为一些事被法院判了两年缓刑三年,家里人都很担心他之后是不是还得去坐牢。不太清楚缓刑具体是怎么回事,想了解下在这种情况下,到底还会不会真的要去监狱服刑。

车辆事故报废后该怎么赔偿?

我朋友最近遭遇了车辆事故,车都报废了,现在不知道该怎么获得合理赔偿。具体想了解赔偿责任是怎么划分的,赔偿金额又该如何计算。

被行李箱绊倒去世索赔被驳回,这种情况下到底是谁的责任?

我最近了解到这个案件,想知道在这种情况下责任是怎么划分的。王女士逆行被行李箱绊倒去世,家属索赔却被驳回,不太明白其中原因,想清楚了解到底各方应该承担怎样的责任,以及法院驳回索赔的依据是什么。

郑州离婚案件律师费用是多少?

我最近打算离婚,但是对法律方面不太懂,想请个律师帮我处理。我在郑州,想了解一下这边离婚请律师大概得花多少钱呀?是按什么标准收费的呢?是看财产分割情况,还是有其他因素呢?就想心里有个底,好做下一步打算。

房屋漏水应该找哪个部门进行质量鉴定?

我家房子最近发现有漏水的情况,心里特别着急,也不知道该找哪个部门来做质量鉴定。想了解一下在这种情况下,具体该找哪些部门能准确鉴定出漏水原因和房屋质量问题,希望能得到详细的解答。

土地使用权和所有权有哪些区别?

最近在处理一些关于土地的事务,对土地使用权和所有权有点懵。不太清楚这两者具体在哪些方面不一样,是权利范围不同,还是使用期限有差别呢?想详细了解一下土地使用权和所有权的区别。

诈骗41万两人会怎么判刑?

我想了解下法律方面的问题,身边有两个人参与了诈骗,骗了41万。我想知道这种情况下他们会面临怎样的刑罚,是会一样判还是会有区别,想具体搞清楚法律对于这种金额和人数的判决规定 。

0元租赁该如何核查合同?

我有一份0元的租赁合同,不太清楚和普通租赁合同核查有啥不同。担心里面有隐藏的风险,不知道从哪些方面去核查合同条款是否合法合规,也不清楚重点该关注哪些内容,希望能得到专业的解答。

哪八种人不用交物业费?

我买了房子后一直按时交物业费,但最近听说有八种人不用交物业费,我不太清楚具体是哪些情况。我想了解下到底是哪八种人不用交,我自己是否在这个范围内,免得交了不该交的钱,所以想问问具体规定。

怀孕三年的妻子可以离婚吗

我妻子怀孕三年了,最近我们感情出现了严重问题,感觉过不下去了,我想了解下在这种情况下能不能离婚,是双方都能提离婚,还是只有一方可以提呢?

公司厂间禁止吸烟,违者考核当月绩效扣罚是否合法?

我在一家公司上班,公司规定厂间禁止吸烟,违反的话会扣当月绩效。我有点担心这个规定合不合法,毕竟绩效工资也不少。想知道公司有没有权力这样做,在法律上是否站得住脚,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

申诉和控告可以算一个诉状吗?

我遇到了一些权益受侵害的事情,想通过法律途径解决。现在纠结是写申诉状还是控告状,不太清楚申诉和控告能不能写在一个诉状里,这两者在法律上有啥区别,写成一个诉状会不会不符合规定,所以想问问到底可不可以这样做。

个人所得税真的可以退税吗?

我之前每个月工资都会扣税,朋友说有些情况能退个人所得税,我不太确定是不是真的。我想知道在什么情况下能退税,要怎么操作,所以来问问大家个人所得税到底能不能退税。

新房不办房产证会有滞纳金吗?

我买了套新房,一直拖着没去办房产证。最近听说不办可能会有滞纳金,心里有点慌。我就想知道,新房不办房产证到底会不会产生滞纳金啊?要是有的话,这滞纳金是怎么算的呢?

人力资源经营许可证代办可靠吗?

我想办理人力资源经营许可证,但自己办感觉太麻烦,就想找代办。可又担心不可靠,怕钱花了证办不下来,或者办的证是假的。想问问大家,人力资源经营许可证代办到底可不可靠啊?

醉驾肇事逃逸该如何辩护和判刑?

我朋友醉驾后肇事逃逸了,现在面临法律的制裁。我想知道在这种情况下,该如何为他进行有效的辩护,法律对于醉驾肇事逃逸又是怎样判刑的呢?我很担心他,希望能了解清楚相关情况。

为什么有人会卖营业执照?

我发现市场上有人在售卖营业执照,这让我很困惑。营业执照是企业合法经营的凭证,怎么能随便买卖呢?我想知道这些人卖营业执照的原因是什么,这种行为是否合法。

遥控操纵电子秤获取非法利益的行为应如何定性?

我开了个小超市,最近发现同行用遥控操纵电子秤来获取非法利益。我想了解这种行为在法律上会怎么定性,这样如果以后遇到类似情况,我能清楚该怎么处理,也想知道这种行为会面临什么样的法律后果。

开发商一房二卖,诚意金是否能双倍赔偿?

我之前给开发商交了诚意金打算买房,结果后来发现开发商把这房子又卖给别人了。我就想问问,这种开发商一房二卖的情况,我交的诚意金能不能让他们双倍赔偿给我啊?