离婚时是否可以分割房产？

在离婚时，房产是否可以分割需要分情况来看。首先，我们要明确几个法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这类财产在离婚时通常是可以进行分割的；而夫妻一方的个人财产，在离婚时一般归该方所有，不参与分割。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。而第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

对于房产而言，如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时双方有权要求分割。通常会按照平等的原则进行分配，也会考虑到双方对房产的贡献大小、实际居住需求等因素。例如，一方在购房时出资较多，或者一方需要抚养子女且没有其他居住场所等情况，法院在判决时可能会适当倾向。

如果是一方婚前购买，婚后共同还贷的房产，根据相关法律规定，该房产一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，虽然房产归登记方，但另一方可以就共同还贷部分和房产增值部分获得相应的补偿。

还有一种情况是，房产是一方父母在婚后出资购买，并明确表示只赠与自己子女一方的，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

所以，离婚时能不能分割房产，要根据房产的购买时间、出资情况、登记情况以及是否有赠与协议等具体因素来确定。