两个人离了婚自己可以去改房产证名字吗?

我和前任已经办了离婚手续,之前房子是两个人名字。现在我想把房产证上他的名字去掉,自己去办理改名,不知道行不行。不太清楚相关法律规定,想问问这种情况下我能自己去改房产证名字吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚后自己是否可以去更改房产证名字,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下相关的法律概念。房产证是房屋产权的重要凭证,上面登记的名字代表着房屋的所有权归属。而离婚时对于房产的处理,通常依据夫妻双方的约定或者法院的判决。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在离婚协议中明确约定了房产的归属,或者法院的判决书、调解书已经对房产的归属做出了判决,那么按照这些约定或判决来处理房产更名是有法律依据的。


如果是协议离婚,并且离婚协议中约定房产归一方所有,另一方需要配合办理更名手续。这种情况下,如果对方不愿意配合,自己不能直接去办理更名。需要先与对方协商,要求其按照协议履行配合义务。若协商不成,可以向法院提起诉讼,要求对方履行协议,待取得法院的生效判决后,凭借判决文书去不动产登记中心办理更名。


要是诉讼离婚,法院的判决书或调解书已经明确房产归一方所有,那么自己可以携带生效的法律文书、离婚证、房产证等相关材料,前往不动产登记中心办理更名手续。不动产登记中心会依据法院的法律文书进行变更登记,这种情况下自己是可以办理的。


综上所述,离婚后自己能否去改房产证名字,取决于离婚时房产的处理方式以及相关手续是否完备。如果有明确的法律文书支持,一般是可以办理的;但如果需要对方配合而对方不配合,可能就需要通过法律途径解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

轻微伤不私了是不是必须拘留?

最近遇到一起轻微伤害的事儿,双方没达成和解,现在就担心是不是一定会被拘留。想知道轻微伤在不私了的情况下,具体在什么情形下会被拘留,什么情形下不会被拘留。

买卖房客户私下成交该怎么办?

我是房产中介,带客户看了房子后,客户却绕过我私下和卖家成交了。我前期为促成交易花费了不少精力,现在感觉自己的权益受损。想知道这种情况下,有没有什么合法有效的解决办法,具体该怎么操作呢?

没签合同在试用期被辞退有工资吗?

我在试用期工作了一段时间,但公司一直没和我签合同,现在又要辞退我。我不清楚这种情况下自己能不能拿到工资,要是能拿,工资该怎么算呢?希望能得到专业的解答。

独立法人和非独立法人的区别是什么?

在处理一些事务的时候,涉及到独立法人和非独立法人相关情况,我不太清楚这两者之间具体都有哪些区别。想了解下在实际场景中,它们在责任承担、资格等方面到底有哪些不同呢,希望能详细说说。

交通事故没住院是否可以要误工费?

我前段时间遭遇了交通事故,虽然没住院,但受伤部位影响了正常工作,好几天都没办法上班。我想知道,这种没住院的情况,我能不能向责任方索要误工费呢?不太清楚法律上是怎么规定的。

厂房租赁合同应该怎么拟定?

我打算租个厂房用来开加工厂,现在需要和房东签租赁合同,但我不知道合同该怎么拟定。我想知道合同里要包含哪些必要内容,有什么条款是必须注意的,怎么拟定才能保障我的合法权益,避免以后出现纠纷。

民事判决书未履行的情况下多少年有效?

我有个民事判决书,对方一直没履行判决内容。我不太清楚这判决书在对方未履行的情况下,有效期是多久。我担心过了一定时间,判决书就没用了,没办法再让对方执行判决,想了解下具体的有效时长是怎样规定的。

没带行驶证上路扣多少分罚多少钱?

我今天开车出门,到半路才发现没带行驶证。心里挺慌的,不知道这种情况会受到怎样的处罚,想了解下没带行驶证上路具体会扣多少分,罚多少钱,希望懂的人能给我解答一下。

基本户变更后已开发票未入账该如何处理?

我公司进行了基本户变更,之前有一些已开出去的发票还没入账。现在不知道这种情况该怎么处理,是要先把之前的发票入账再做变更相关的后续操作,还是有其他的处理方式?我担心处理不当会带来税务风险,希望了解一下正确的解决办法。

医保停了以后里面的钱还能不能用?

我之前一直在交医保,现在因为工作变动医保停了。我想知道医保停了之后,里面之前交的钱还能不能用啊?比如去药店买药或者去医院看病的时候,会不会受到影响呢?

民事法律事实是如何分类的?

我在学习法律知识的时候,对民事法律事实的分类不太清楚。感觉这部分内容很重要,但是书上的讲解有点复杂,我想知道民事法律事实具体是怎么分类的,每一类又有什么特点,希望能有通俗易懂的解释。

单位缴纳的社保是否计入工资总额?

我在一家公司上班,每月工资条上有各项明细。我不太清楚单位给我缴纳的社保费用,会不会算进我的工资总额里。因为这关系到我实际收入和一些福利计算,所以想问问这方面的规定是怎样的。

婚姻自动解除需要满足什么条件?

我和另一半感情已经破裂,不想再继续这段婚姻了,但是又不想走繁琐的离婚程序。我想了解下,在什么情况下婚姻可以自动解除呢?是不是分居一定时间就可以自动离了?

起诉离婚时转移财产是否有效,以及起诉离婚多久开庭?

我正在起诉离婚,发现对方偷偷转移了财产,我想知道他这种转移财产的行为在法律上是否有效。另外,我也不清楚起诉离婚后一般多久会开庭,我心里一直没底,想了解这方面的法律规定。

医生发生医疗事故后该如何处理?

我是一名医生,最近在工作中可能出现了医疗事故,心里特别慌,不知道接下来该怎么做。我想了解下医生发生医疗事故后一般有哪些处理流程,要承担什么责任,怎样才能妥善解决这件事,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

遗嘱的种类有哪些?

我家里老人想立遗嘱,可我不知道遗嘱都有啥类型。我就想了解下,遗嘱具体有哪几种呢,每种类型都有啥特点和要求,这样我能帮老人选合适的遗嘱方式。

胜利桥小区什么时候会拆迁?

我住在胜利桥小区,这小区房子比较旧了,周边环境也不太好。最近听到一些拆迁的传闻,但又不确定真假。我想了解下从法律层面来看,有没有相关规定能知道这个小区到底什么时候会拆迁呢?

法庭传票开庭原告不去可以吗?

我收到了法庭传票,是作为原告的身份。但开庭那天我因为一些很重要的事情实在没办法去,我想知道这种情况下我不去开庭行不行啊?会不会有什么不好的后果?

全责撞人后哪些费用需要自己赔偿?

我开车把人撞了,交警认定我是全责。我现在特别担心后续的赔偿问题,不知道哪些费用是需要我自己掏钱赔的。想了解下在这种全责撞人的情况下,按照法律规定,具体有哪些费用得我自己来承担呢?

什么是原产地标记?

我最近在做进出口贸易的相关业务,在和外国客户交流以及处理货物相关文件时,总是看到‘原产地标记’这个词,但我不太清楚它具体是什么意思。它对货物有什么作用?在法律上是怎么规定的呢?希望能得到详细解答。