买卖房客户私下成交该怎么办？

在买卖房客户私下成交的情况下，有以下几种解决途径：

首先，向相关部门申诉投诉。你有权向当地房地产行政管理部门或工商行政管理机关提出申诉和投诉，相关部门会根据具体情况进行调查和处理。

其次，联合维权。如果所在小区有多位业主面临相同困扰，可以组织起来，共同搜集相关证据，比如私下成交的相关线索、沟通记录等，然后联合提起诉讼，以增强维权的力量。

再者，聘请律师代理。若觉得自己无法独立完成复杂的法律程序，专业律师可以凭借其专业知识和经验，为你代理诉讼事宜，更好地维护你的权益。

另外，借助媒体力量。可以利用报纸、电视等媒体渠道，将遭遇的问题公之于众，引起社会公众的关注，给相关方施加压力，促使问题得到解决。

最后，如果涉及二手房交易合同纠纷，要先分析《买卖合同》，看是否对已产生的纠纷有约定，根据合同约定和双方履行合同的情况，确定哪一方违约，守约方可以主张相应权利。

在法律依据方面，房产交易需要遵循相关法律法规，例如进行备案、缴税、办理过户等手续，以确保交易的合法性和规范性。这些规定是为了保障各方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。