中介遇到一房二卖该怎么处理？

当房产中介遇到一房二卖的情况，可以通过以下几种方式来处理：

首先，遵循约定。如果买卖双方或多方在相关合同、协议中对一房二卖的情况有明确约定，比如约定了违约责任、争议解决方式等，那么就按照约定来执行。例如，合同中约定了如果出现一房二卖，违约方需支付一定金额的违约金，那么就可以要求违约方按照约定支付违约金。这是基于合同的相对性和当事人的意思自治原则，合同是当事人之间的法律，只要不违反法律法规的强制性规定，当事人就应当按照合同约定履行义务。

其次，如果无法通过协商达成共识，可向基层社区相关部门寻求协助。基层社区相关部门可以进行调解，尝试促使各方达成一个都能接受的解决方案。这是一种比较温和、便捷的解决方式，能够充分利用基层组织的资源和影响力，化解矛盾纠纷。

再者，如果基层社区的调解无法解决问题，或者不想经过基层社区协调这一环节，那么可以向法庭提起诉讼。通过法律途径来解决争议，要求违约方承担相应的法律责任。根据《民事诉讼法》的相关规定，当事人向法院提起诉讼，需要符合一定的条件，如原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由等。在诉讼过程中，法院会根据事实和法律进行公正的裁决。

另外，如果双方已签署了相应的仲裁协议或合约条款，也可以申请仲裁。仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，具有专业性、灵活性和高效性等优点。仲裁机构会根据仲裁协议和相关法律规定，对争议进行审理并作出裁决，裁决具有法律效力，当事人应当履行。

总之，中介在遇到一房二卖的情况时，要根据具体情况选择合适的解决方式，维护自身和相关当事人的合法权益。