离婚时拆迁房是否可以分割?

我和配偶正在办理离婚,家里有套拆迁房,我不清楚在离婚的时候这拆迁房能不能进行分割,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,所以来咨询一下。
张凯执业律师
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在离婚时,拆迁房是否可以分割需要根据具体情况来判断。


首先,我们要了解几个法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。如果拆迁房是在夫妻关系存续期间获得的,并且符合夫妻共同财产的条件,那么通常是可以进行分割的。


比如,如果拆迁的房屋是夫妻共同所有的房产,或者虽然是一方婚前房产,但在拆迁过程中按照人口数量等因素给予了夫妻双方相应的拆迁利益,这种情况下拆迁房或其对应的拆迁利益属于夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商分割;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


然而,如果拆迁房是一方的婚前个人财产,并且在拆迁过程中没有因为婚姻关系和另一方产生关联的利益分配,那么该拆迁房一般仍属于一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。例如,婚前一方的房屋拆迁,且拆迁补偿仅基于原房屋的价值,没有考虑夫妻双方的其他因素,那么这拆迁房就属于个人财产。


所以,离婚时拆迁房能不能分,关键在于判断该拆迁房是否属于夫妻共同财产,要综合考虑房屋的来源、拆迁政策等多方面因素。

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