定额单价是否能调整?

我在做一个项目,合同里涉及定额单价。现在项目实施过程中遇到一些情况,成本有了变化,我就想问问,定额单价能不能调整呢?我不太清楚这方面的法律规定,想了解一下在什么情况下可以调整,什么情况下不能调整。
张凯执业律师
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定额单价能否调整需要综合多方面因素来判断。首先要明确定额单价的定义,定额单价其实就是在一定时期和范围内,完成单位工程量所规定消耗的人、材、机等费用的标准价格。


在法律层面,一般来说,如果合同有明确约定,那就按照合同约定来执行。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。合同中对于定额单价调整的约定属于当事人意思自治的范畴,只要不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。比如合同约定在特定的市场价格波动幅度、工程变更等情形下可以调整定额单价,那么当这些情形出现时,就可以按照约定进行调整。


如果合同没有约定或者约定不明确的,根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。也就是说,如果存在政府定价或者政府指导价,并且相关政策规定了定额单价可以调整的情形,那么可以依据政策进行调整。比如建筑行业中,当遇到重大的政策变化、不可抗力等情况,导致原来的定额单价明显不合理时,就可能需要根据相关规定进行调整。


此外,在一些特殊情况下,即使合同没有约定,基于公平原则,法院或者仲裁机构也可能会支持对定额单价进行调整。公平原则是《中华人民共和国民法典》的基本原则之一,它要求民事主体合理地确定各方的权利和义务。如果继续按照原定额单价执行会导致一方当事人利益严重受损,而另一方当事人获得不当利益,那么就可能会根据公平原则对定额单价进行适当调整。

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